Rund 300 Wohnungen

Vermarktung von "Vienna TwentyTwo Living" ist in vollem Gange

Mit dem Vienna TwentyTwo entwickelt die ARE Austrian Real Estate ein Ensemble aus insgesamt sechs Bauteilen im 22. Wiener Gemeindebezirk. Während vier Gebäude bereits fertig sind, befinden sich zwei aktuell im Bau (LEADERSNET berichtete). IMMOcontract ist für die Vermarktung der Wohnungen beim Vienna TwentyTwo Living verantwortlich.

Rund 16.400 Quadratmeter Bürofläche

Die Tower Offices bieten vom Dritten bis zum 16. Obergeschoss des Turms insgesamt rund 16.400 Quadratmeter Büroflächen für unterschiedliche Arbeitswelten. Das reicht von Open Space-Konzepten über flexible Mixed Space-Grundrisse bis zu klassisch geschlossenen Büroräumen. Insgesamt stehen pro Geschoss 1.050 Quadratmeter für bis zu zwei Unternehmen zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss gibt es für alle eine voll ausgestattete Konferenzzone. Mit Unique Office entsteht neben den Tower Offices im kleineren Bürogebäude nebenan ein individueller Firmensitz für einen Alleinmieter.

Wohnungen im Wohnturm

Ab dem 18. Obergeschoss entstehen mehr als 300 Wohnungen. Im Wohnturm befinden sich Einheiten in unterschiedlichen Größen, aufgeteilt in vier Ausstattungskategorien. Die wenigen noch verfügbaren Einheiten verfügen über zwei bis vier Zimmer und sind zwischen circa 46 und 215 Quadratmeter groß. Sämtliche der verfügbaren Eigentumswohnungen befinden sich im 22. und 32. Stockwerk und sollen mit der Ausstattungslinie "Sky Living" (22. – 30. OG) überzeugen, wobei sich die Penthouse-Etagen (31. – 32. OG) nochmals in ihrer Beschaffenheit abheben sollen. Sämtliche Apartments verfügen über Freiflächen in Form einer Loggia mit flexibel gestalteten Glaselementen (Falt-Schiebeelemente), die auch geöffnet werden können. Im 17. Obergeschoss entstehen ein Gemeinschaftsraum und ein Jugendspielraum sowie ein Kleinkinderspielplatz im Freien. Ein Rooftop-Pool ist ebenfalls Teil der Ausstattung.

Nachhaltigkeit im Mittelpunkt

Das Projekt setzt auf eine umweltfreundliche Energieversorgung in Form von Geothermie und Brunnenwasser. Die Wohnungen werden mittels Betonkernaktivierung und Fußbodenheizung geheizt sowie gekühlt, womit ein wohliges Wohnraumgefühl geschaffen werden soll.

Die Lage

Direkt im Vienna TwentyTwo sollen in Zukunft die Bewohner:innen sowie Beschäftigten zwei Nahversorger, Restaurants, ein Hotel und Serviced Apartments vorfinden. Das Westfield Donauzentrum und das Donauplex, die Steffl Arena sowie die Nähe zur alten Donau bieten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt liegt verkehrsgünstig an der Station Kagran mit U1, mehreren Straßenbahn- und Buslinien sowie dem Airportbus.

www.immocontract.at