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LEADERSNET Immobilien Podcast Tipp: Insolvenzverwalterin Ute Toifl zu Gast bei "The Real Pain"

| Redaktion 
| 29.04.2026

Die Zahlen sind eindeutig, die Konsequenzen oft drastisch: Wenn Projekte scheitern und Werte massiv korrigiert werden, wird sichtbar, wie sehr sich die Spielregeln der Immobilienbranche verändert haben. Die Insolvenzverwalterin Ute Toifl ordnet ein, was das für die Praxis bedeutet.

In dieser Folge sprechen Sandra und Alexander vom "The Real Pain" Podcast mit Ute Toifl, Rechtsanwältin und Insolvenzverwalterin in Wien und Niederösterreich, über die Realität hinter den aktuellen Zahlen: NPL-Quoten im gewerblichen Immobilienbereich bei 8,4 %, 30 % der Finanzierungen mit einem LTV von 100 % oder darüber – und Zwangsversteigerungsergebnisse, die teils unter 50 % der einstigen Gutachtenwerte liegen.

Sie gibt Einblick in ihre tägliche Praxis als Insolvenzverwalterin: von halbfertigen Bauten ohne Baugenehmigung über die psychologische Dimension der Schuldnerberatung bis hin zur Frage, was Bauträger heute strukturell anders denken müssen.

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