IMMOcontract verantwortet Vermarktung

Verkauf von "Langenlois Apart" schreitet voran

In Langenlois im Bezirk Krems in Niederösterreich entsteht ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 35 Wohnungen. IMMOcontract verantwortet die Vermarktung. 

Das Projekt 

Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen sind zwischen 36 und 118 Quadratmeter groß. Besondere Ausstattungsmerkmale wie Badezimmer en Suite, begehbare Schrankräume sowie großzügige Dachterrassen mit bis zu 33 Quadratmetern und private Gartenflächen von bis zu 71 Quadratmetern sollen den Wohnraum erweitern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. 

Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung auf Basis von Fernwärme ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgen soll. Ein elektrischer, außenliegender Sonnenschutz trage zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energiegewinnung, während im Dachgeschoss bereits Vorkehrungen für die Installation von Klimageräten getroffen wurden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Weinkeller mit persönlichen Weinabteilen sowie einen Yogaraum. Für jede Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil vorgesehen. Ein Kinderspielplatz und Fahrradabstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen soll das Wohnkonzept abrunden. Zu jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz verpflichtend zu erwerben. Die Preise liegen laut IMMOcontract bei 22.500 und 24.500 Euro (barrierefrei). 

Die Lage

Die Region rund um Langenlois gehört zu den führenden Weinbaugebieten Österreichs. Namhafte Weingüter, traditionelle Heurigenbetriebe und zahlreiche Veranstaltungen sollen das Lebensumfeld prägen. Auch für Golfbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Mehrere Golfplätze sind in kurzer Zeit erreichbar.

Darüber hinaus zeichnet sich Langenlois durch ein vielseitiges kulturelles Angebot aus. Konzerte, Theateraufführungen, Festivals und Brauchtumsveranstaltungen sollen ganzjährig für ein lebendiges Stadtleben sorgen. Nahversorger:innen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.

Die Preise

Die Preise starten bei 174.000 Euro für eine 36 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis zu 544.000 Euro für eine 118 Quadratmeter große Fünfzimmerwohnung. 

www.immocontract.at

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