Dachgleiche für Rainer Gruppe-Projekt

Wohnbauprojekt in Wien-Hietzing erreicht nächste Bauphase

Unweit des Naherholungsgebiets Roter Berg im 13. Wiener Gemeindebezirk entwickelt die Rainer Gruppe derzeit ein Wohnhaus mit vier Wohnungen. Nach der kürzlich erfolgten Dachgleiche schreitet das Projekt in der Einsiedeleigasse 22a in Richtung Fertigstellung voran. Der Bezug ist für September 2026 vorgesehen.

Das Projekt 

Die gesamte Wohnnutzfläche umfasst rund 420 Quadratmeter. Die einzelnen Einheiten reichen von kompakten 30 Quadratmetern bis zu großzügigen 154 Quadratmetern. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen sowie private Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone.

Die kleinste Wohnung, Top 1, verfügt über 30,12 Quadratmeter. Top 2 bietet eine Wohnfläche von 101,48 Quadratmetern, während Top 3 mit 154,41 Quadratmetern die größte Einheit darstellt. Top 4 umfasst 144,85 Quadratmeter. 

Die Dachgleiche fand im Beisein der Bezirksvorsteherin Johanna Zinkl statt. Die Geschäftsführer der Rainer Gruppe, Gabriela Lemberger und Burkhard W.R. Ernst, betonen: "Es freut uns besonders, jetzt die näher rückende Fertigstellung dieses stilvollen Wohnbauprojektes in Hietzing mit einer kleinen Feier zu begehen. Die traditionelle Dachgleiche ist jedes Mal eine schöne Gelegenheit, sich bei allen am Projekt Beteiligten für ihren tollen Einsatz zu bedanken."

Weitere Ausstattungsmerkmale 

Zur Ausstattung zählen unter anderem Fischgrätparkett, Holz-Alu-Fenster und Einbauküchen. Technisch setzt das Projekt auf eine Luftwärmepumpe, die sowohl Heizung über Fußboden als auch Kühlung über Deckensysteme ermöglichen soll. Ergänzend wird eine Photovoltaikanlage installiert. Ein weiteres Merkmal ist die integrierte Smart-Home-Technologie, über die unter anderem Sonnenschutz, Temperaturregelung und Zutritt gesteuert werden können. Die Umsetzung erfolgt durch die Baufirma Habau als Totalunternehmer.

Die Lage 

Der Rote Berg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch der Lainzer Tiergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten entlang der Hietzinger Hauptstraße sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind fußläufig vorhanden. Die Buslinie 54A hält direkt vor dem Gebäude und stellt eine Verbindung zur U4-Station Ober St. Veit her, von wo aus das Stadtzentrum erreichbar ist.

www.rainergruppe.at

www.habaugroup.com