IMMOcontract verantwortet Verkauf

Vermarktung von "The Sievering Collection" läuft auf Hochtouren

Am Fuße der Weinberge von Sievering im 19. Wiener Gemeindebezirk entstand mit "The Sievering Collection" ein Wohnprojekt mit insgesamt neun Einheiten. Dafür wurde ein bestehendes Gebäude revitalisiert. IMMOcontract verantwortet die Vermarktung. 

Das Projekt 

Das Projekt umfasst insgesamt neun Einheiten. Die noch zum Verkauf stehenden Wohnungen sind zwischen rund 124 und 221 Quadratmeter groß. Zum Projekt gehören außerdem eine Garage im Gebäude und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten samt Terrasse.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche in Form einer Terrasse, Loggia oder eines privaten Gartens. Ein Teil der Wohnungen wird barrierefrei ausgeführt. In ausgewählten Einheiten ist zudem ein direkter Zugang über den Lift möglich.

Ergänzt werden die privaten Außenbereiche durch den Gemeinschaftsgarten. Dieser steht den Bewohner:innen als zusätzliche Grün- und Aufenthaltsfläche zur Verfügung.

Geothermie für Heizung und Kühlung

Bei der Energieversorgung setzt das Projekt auf ein Geothermie-Hybridsystem von Roots. Damit sollen die Wohnungen ohne fossile Brennstoffe beheizt und gekühlt werden können.

Die Temperatur lässt sich für jede Wohneinheit individuell steuern. Laut den Projektangaben ermögliche das System eine von Gas und Öl unabhängige Energieversorgung und soll zugleich die Betriebskosten reduzieren.

Die Lage 

Das Wohnprojekt befindet sich in Sievering und damit in unmittelbarer Umgebung mehrerer Grün- und Naherholungsgebiete, wie etwa die Bellevuewiese, das Krapfenwaldbad und der Puchweinpark. Auch Heurige und Gastronomiebetriebe befinden sich in der Umgebung.

Für die Anbindung an den öffentlichen Verkehr steht in unmittelbarer Nähe die Buslinie 39A zur Verfügung. Sie verbindet die Gegend unter anderem mit der S45-Station Oberdöbling. In diesem Bereich befindet sich auch die Obkirchergasse mit Boutiquen, Geschäften und Cafés.

Mit dem 39A ist darüber hinaus der Verkehrsknotenpunkt Heiligenstadt erreichbar. Von dort bestehen Anschlüsse an die U-Bahn-Linie U4, die Straßenbahnlinie D, mehrere Buslinien sowie den Regionalverkehr.

Die Preise

Die Preise starten bei 990.000 Euro für eine circa 124 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung und gehen bis zu 1.590.000 Euro für eine knapp 217 Quadratmeter große Fünfzimmerwohnung. 

www.immocontract.at

Entgeltliche Einschaltung