28 Wohnungen

Vermarktungsstart für Wohnprojekt "hillside 23" in Wien-Leasing

Im Wiener Süden, gelegen am Fuße des Maurer Bergs, eingebettet zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Wienerwald; entsteht das Wohnprojekt "hillside 23". EHL Wohnen wurde mit der Vermarktung des Wohnprojekts in der Breitenfurter Straße 434 im 23. Wiener Gemeindebezirk betraut, wo 28 Eigentumswohnungen entstehen.

Das Projekt 

Zwei Baukörper gruppieren sich um eine gemeinschaftliche Piazza. Das Angebot reicht vom Einzimmerstudio mit privatem Garten bis zur Fünfzimmerpenthousewohnung mit Panoramablick. Die Wohnungen sind zwischen 50 und 145 Quadratmeter groß. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Freiraum, ob Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Ergänzt wird das Ensemble durch "Arabellas Garten", einen von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Gemeinschaftsbereich mit Pergola, Spielflächen und Aufenthaltszonen.

Zwei Baukörper gruppieren sich um eine gemeinschaftliche Piazza © Schreiner/Kastler Büro für Kommunikation GmbH

Nachhaltigkeit und Ausstattung

Bei "hillside 23" kommt eine zentrale Luftwärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage auf den begrünten Flachdächern zum Einsatz. Zur Ausstattung gehören u.a. Eichenparkettböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung mit unterstützender Stützkühlung, elektrisch steuerbare Außenbeschattung und dreifach verglaste Fenster für erhöhten Schallschutz. Glasfaseranschlüsse, einbruchshemmende Sicherheitstüren und barrierefreie Aufzüge ab der Tiefgarage:

Die Lage

Das Projekt befindet sich in der Breitenfurter Straße 434 im 23. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Heurige sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung sollen Weinberge, Wienerwald und der Lainzer Tiergarten in unmittelbarer Umgebung sorgen. Die Straßenbahnlinie 60 verbindet mit der U4 und dem Westbahnhof, der Bahnhof Wien Liesing ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Südautobahn A2 soll die Wege für Pendler:innen zusätzlich verkürzen.

"Mit hillside 23 entsteht ein außergewöhnliches Zuhause in einer der schönsten Ecken Wiens. Naturnahe Lage, nachhaltiges Energiekonzept, hochwertige Ausstattung und exzellente Infrastruktur ergeben eine Kombination, die langfristig überzeugt", sagt Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen GmbH.

www.ehl.at