30 Ein- bis Vierzimmerwohnungen

Spatenstich für "Am schönen Grund" in Wien-Donaustadt

Vor Kurzem fiel mit dem offiziellen Spatenstich der Startschuss für ein neues Bauprojekt im 22. Wiener Gemeindebezirk. Entwickelt wird "Am schönen Grund" von der Consulting Company Immobilien GmbH. IMMOcontract übernimmt die Vermarktung. 

Das Projekt 

Das Projekt bietet 30 Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit 31 bis 90 Quadratmetern Wohnfläche. Die Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse. 

Die Immobilie verfügt über einen Lift, der einen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht. Eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt acht Stellplätzen ist ebenfalls Teil der Ausstattung. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, ergänzt durch einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kinderwagenraum.

V.l.n.r.: Sophia Arancha Traub-Swittalek, Zuzanna Mazurek Georg Kammerstätter und Julia Kammerstätter beim Spatenstich © Consulting Company Immobilien GmbH/IC

Die Lage 

Die Immobilie befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk und damit in unmittelbarer Nähe zur Alten und Neuen Donau mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt am Wasser. Die Donauinsel, weitläufige Grünflächen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sollen die Umgebung besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber:innen und aktive Menschen machen.

Die U2-Station Hardeggasse ist gut erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die Straßenbahnlinie 25, die Buslinie 26A sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Wien Erzherzog-Karl-Straße.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. 

Die Preise

Die Preise starten bei 172.100 Euro für eine 31 Quadratmeter große Einzimmerwohnung und gehen bis zu 530.200 Euro für eine 85 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung.

Die Fertigstellung ist bis Ende 2027 geplant. 

www.immocontract.at