33 Wohnungen

IMMOcontract vermarktet das "Ein Viertel Grün" in Wiener Neustadt

Auf dem Areal des ehemaligen Stadions Wiener Neustadt entsteht seit 2023 das neue Stadtquartier "Ein Viertel Grün". IMMOcontract vermarktet einen Teil – genauer gesagt 33 Wohnungen – davon.

Das Projekt

Das vermarktete Projekt umfasst 33 Eigentumswohnungen und 42 Tiefgaragenplätze. Die Wohnhausanlage besteht aus drei Baukörpern, im Kellergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage auch die Einlagerungsräume, Fahrradabstellräume sowie auch eine Waschküche. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 55 und 90 Quadratmeter groß. Sämtliche Wohneinheiten sollen im Sinne des barrierefrei anpassbaren Wohnbaus geplant und errichtet worden sein. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Eigengarten, die Wohnungen in den Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet.

Die Anlage ist mit zahlreichen allgemeinen Grünflächen umgeben, die eine parkähnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen schaffen sollen. Der gesamte Bereich rund um das Areal soll in Zukunft verkehrsberuhigt werden. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Besondere Services wie Car-Sharing Angebote, ein Quartiertreff sowie ein eigener Kindergarten sollen die zahlreichen Annehmlichkeiten von "Ein Viertel Grün" abrunden.

Die Lage

Das neue Projekt wird auf dem Areal des ehemaligen Stadions von Wiener Neustadt realisiert. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleister:innen. In der Merkur City sind zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Mode-, Elektronik- und Drogeriemärkte zu finden. Weitere Einrichtungen wie Apotheken, Ärzt:innen, Banken und Fitnessstudios sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt.

Die B17 ist in wenigen Minuten erreichbar und soll eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Gemeinden ermöglichen. Zudem ist die Südautobahn (A2) über die nahegelegene Anschlussstelle gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und bieten Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt, von dem aus regelmäßig Züge nach Wien und in andere Richtungen fahren.

Die Preise

Die Preise starten bei 250.900 Euro für eine 55 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis zu 559.500 Euro für eine 90 Quadratmeter große Vierzimmerwohnung. 

www.immocontract.at