46 Apartments

Vermarktung von "Das Laurenz" in Wien-Simmering geht zügig voran

IMMOcontract vermarktet das Projekt "Das Laurenz" im 11. Wiener Gemeindebezirk. In einer verkehrsarmen Nebenstraße in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments errichtet. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 44 und 110 Quadratmeter groß und bieten Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen. Eine hauseigene Tiefgarage mit 30 Stellplätzen, Echtholz-Parkett, eine Fußbodenheizung und eine PV-Anlage am Dach für die Allgemeinbereiche runden die Ausstattung des Projekts ab.

Die Lage

Den Verkehrsknotenpunkt Landstraße Wien Mitte erreicht man mit der U3 in zehn Fahrminuten und den Stephansplatz in zwölf Fahrminuten. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der Schnellbahn bzw. Regionalzügen sind die zukünftigen Bewohner:innen in etwa fünf Minuten am Hauptbahnhof und auch große Teile des 22. Wiener Gemeindebezirks sind durch die ÖBB gut angebunden. Die gewünschten Stadtausfahrten sind aufgrund der in der Nähe befindlichen Auffahrten zur A 4 und A 23 rasch erreichbar.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzt:innen, Apotheken, Kindergarten & Schule sind in der Nähe der Wohnhausanlage. Erholung im Trubel der pulsierenden Stadt findet man in zahlreichen Parks in der Umgebung sowie dem beliebten Naherholungsgebiet Böhmischer Prater sowie Löwygrube.

Die Preise

Die Preise starten bei 316.688 Euro für eine 44 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis zu 777.900 Euro für eine 107 Quadratmeter große Vierzimmerwohnung. 

Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.

www.immocontract.at