"Favio" im Viola Park

Buwog erweitert Portfolio um Projekt in Wien-Favoriten

Nach dem erfolgreichen Spatenstich für das "Terrazza22" in Wien-Donaustadt (LEADERSNET berichtete) und dem Spatenstich für das "Forsthaus" in Wien-Brigittenau (LEADERSNET berichtete) setzt die Buwog ihre Aktivitäten im Wiener Wohnbau weiter fort. Mit dem Erwerb des Projekts "Favio" im Stadtentwicklungsgebiet Viola Park in Wien-Favoriten erweitert das Unternehmen sein Portfolio um ein weiteres Bauvorhaben. An der Theodor-Sickel-Gasse 2 sollen insgesamt 281 Eigentumswohnungen, drei Gewerbeeinheiten sowie ein Nahversorger entstehen. Sowohl der Baustart als auch der Vertriebsbeginn sind für Herbst 2026 vorgesehen.

Weitere Bauprojekte trotz herausfordernder Rahmenbedingungen

Bereits im vergangenen Jahr hatte die Buwog ihre Projektentwicklung wieder verstärkt vorangetrieben. Diesen Weg hat der Bauträger auch 2026 fortgesetzt. Mit dem jüngsten Ankauf im zehnten Wiener Gemeindebezirk soll nun ein weiterer Beitrag zur Schaffung von Wohnraum geleistet werden.

Dass das Unternehmen seine Bautätigkeit trotz schwieriger Bedingungen ausbauen möchte, hatte Buwog-Geschäftsführer Andreas Holler bereits zu Jahresbeginn deutlich gemacht: "Obwohl sowohl die politischen als auch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen (noch) nicht optimal sind, sehen wir es als unsere Verantwortung als Bauträger, unsere Bau-Aktivitäten wieder in großem Volumen fortzusetzen."

Auch der Erwerb des Projekts am Laaer Berg sei Teil dieser Ausrichtung. Die Buwog halte weiterhin Ausschau nach geeigneten Grundstücken und Entwicklungsmöglichkeiten, um dem zunehmenden Wohnraumbedarf in Ballungsräumen zu begegnen.

"Wir sind laufend auf der Suche nach spannenden Liegenschaften und Projekten, um der drohenden Wohnungsnot in Ballungszentren entgegenzuwirken", so Holler. Der Geschäftsführer zeigte sich zudem erfreut über die Möglichkeit, das Projekt im zehnten Wiener Gemeindebezirk zu übernehmen. Dieses stelle eine Bereicherung für das bestehende Portfolio dar und solle künftig zusätzlichen Wohnraum bieten.

Das Projekt

Das geplante Wohnbauprojekt "Favio" umfasst 281 Wohnungen mit einem bis vier Zimmern. Vorgesehen sind sowohl kleinere Einheiten für Singles und Paare als auch größere Wohnungen für Familien. Alle Wohnungen sollen über einen eigenen Außenbereich verfügen. Je nach Einheit sind Balkone, Terrassen oder Eigengärten geplant. Darüber hinaus sieht das Konzept drei Gewerbeeinheiten und einen Nahversorger vor, die das Wohnangebot am Standort ergänzen sollen.

Die Lage

Der Standort im Stadtentwicklungsgebiet Viola Park zeichnet sich insbesondere durch seine Lage nahe mehrerer Naherholungsgebiete aus. Unmittelbar angrenzend befindet sich der Laaer Wald. Mit dem Böhmischen Prater, der Parkanlage Löwygrube und dem Kurpark Oberlaa stehen in der Umgebung weitere Grün- und Erholungsflächen zur Verfügung.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Die U1-Station Altes Landgut ist laut Buwog innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Ergänzend befinden sich Haltestellen der Buslinien 15A, 68A und 68B in unmittelbarer Nähe.

www.buwog.at