IMMOcontract verantwortet Vermarktung

Baustart für Wohnprojekt "387 West" in Wien-Penzing

Im Oktober 2026 startet die Realisierung von "387 West" in der Linzer Straße 387. Das neue Wohnprojekt von Handler umfasst 41 Eigentumswohnungen. Mit der Verwertung sind IMMOcontract und Espace Immobilien betraut.

41 Wohnungen

Die insgesamt 41 Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer, eine Einheit bietet fünf Zimmer. Die Wohnflächen reichen von rund 44 bis 125 Quadratmetern. Zum Konzept des Projekts gehören private Außenbereiche. Jede Wohnung erhält entweder einen Balkon, eine Terrasse oder einen Eigengarten. 

Auch die Gebäudetechnik ist laut den Verantwortlichen auf eine effiziente Energieversorgung ausgerichtet. Vorgesehen ist eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Für das Wohnprojekt wird zudem eine ÖGNI-GOLD-Zertifizierung angestrebt.

Die Lage

387 West entsteht im 14. Bezirk Penzing und soll die Anbindung an die Stadt mit der Nähe zu Grün- und Erholungsräumen verbinden. Obwohl sich das Grundstück an der Linzer Straße befindet, ist das Wohnprojekt zurückversetzt geplant.

Für die öffentliche Verkehrsanbindung stehen unter anderem die Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie mehrere Buslinien zur Verfügung. Über den nahe gelegenen Bahnhof Hütteldorf bestehen zudem Anschlüsse an U4, S-Bahn und ÖBB. Die A1 ist über die Westausfahrt erreichbar.

Supermärkte, Apotheken, Banken und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Auhof Center ist wenige Fahrminuten entfernt. Für Freizeit und Erholung stehen mit Wienerwald, Dehnepark und Lainzer Tiergarten mehrere Grünräume im Wiener Westen zur Verfügung.

IMMOcontract und Espace Immobilien übernehmen Verwertung

Mit der Verwertung der 41 Eigentumswohnungen wurden IMMOcontract und Espace Immobilien beauftragt. IMMOcontract sieht das Projekt im Einklang mit der aktuellen Nachfrage am Eigentumsmarkt. "387 West trifft genau jene Nachfrage, die wir derzeit besonders stark sehen: gut geschnittene Eigentumswohnungen mit privater Freifläche, moderner Haustechnik und guter öffentlicher Anbindung. Die Kombination aus urbanem Wohnen und der Nähe zum Grünen macht das Projekt sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Anleger:innen besonders interessant, wie die hohe Nachfrage nach dem Projekt beweist", heißt es seitens IMMOcontract.

Die Preise 

Die Preise starten laut IMMOcontract bei 295.100 Euro für eine knapp 45 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis zu 899.000 Euro für eine circa 125 Quadratmeter große Fünfzimmerwohnung. 

www.immocontract.at

www.handler-group.com

www.espace-immobilien.at