Sanierung von NÖSW durchgeführt

Wohnhaus in Kirchberg am Wagram umfassend modernisiert

Das Niederösterreichische Siedlungswerk (NÖSW) hat ein Wohnhaus am Marktplatz 20 in Kirchberg am Wagram umfassend saniert. Im Mittelpunkt der Arbeiten standen die energetische und technische Erneuerung des Gebäudes sowie die Aufwertung des bestehenden Baubestands. Zusätzlich wurden fünf der insgesamt neun Wohneinheiten modernisiert.

Energetische Maßnahmen am Gebäude

Die Sanierungsarbeiten starteten im Oktober 2025 und wurden innerhalb einiger Monate umgesetzt. Ende Juli 2026 fand die Übergabe an die Mieter:innen statt.

Zur thermischen Verbesserung des Gebäudes erhielt die Fassade eine neue Dämmung. Auch die Kellerdecke wurde gedämmt. Darüber hinaus wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Mit diesen Maßnahmen soll der Energieverbrauch des Wohnhauses reduziert werden.

Im Außen- und Allgemeinbereich umfassten die Arbeiten ebenfalls mehrere Maßnahmen. Die Balkone wurden vollständig neu errichtet und das Eingangsportal erneuert. Auch der Innenhof wurde funktional und optisch überarbeitet. In sämtlichen Wohnungen wurden neue Sicherheitstüren eingebaut, während die Elektroinstallation in den Allgemeinbereichen modernisiert wurde.

Fünf Wohnungen umfassend erneuert

Über die Arbeiten am Gebäude hinaus wurden fünf der neun Wohnungen grundlegend saniert. Dabei erneuerte das NÖSW die Sanitäreinrichtungen und Badezimmer. Zudem wurden ein neues Heizsystem installiert und neue Bodenbeläge verlegt.

"Die Sanierung bestehender Wohnhäuser ist ein wesentlicher Bestandteil nachhaltiger Wohnraumentwicklung. Indem wir bestehende Gebäude zukunftsfit machen, schaffen wir zeitgemäßen Wohnkomfort und reduzieren den Energieverbrauch. Gleichzeitig bewahren wir wertvolle Bausubstanz und investieren verantwortungsvoll in die Zukunft unserer Gemeinden", sagt Hannes Kaiser, Geschäftsführer des Niederösterreichischen Siedlungswerks.

Stärkung des Ortszentrums

Das Gebäude befindet sich am Marktplatz und ist damit Teil des Kirchberger Ortszentrums. Bürgermeister Franz Aigner verweist im Zusammenhang mit der Sanierung auf die Bedeutung des Projekts für diesen Bereich.

"Mit der Modernisierung wird nicht nur bestehender Wohnraum aufgewertet, sondern auch das Ortszentrum nachhaltig gestärkt. Das NÖSW-Gebäude prägt den Marktplatz seit vielen Jahren. Dass das Tor zum Marktplatz nun in neuem Glanz erstrahlt, freut mich umso mehr, denn Investitionen wie diese leisten einen wichtigen Beitrag zur Attraktivität und Belebung unseres Ortszentrums", so Aigner. 

www.noesw.at