Revitalisierung und Neubau

Firstfeier für Wohnprojekt "trees" markiert wichtigen Baufortschritt

Mit der Firstfeier wurde beim Wohnprojekt "trees" in der Linzer Sintstraße ein weiterer Baufortschritt gefeiert. Das Projekt der Strabag Real Estate umfasst die Revitalisierung der historischen Siedlung in der Sintstraße sowie die Errichtung zusätzlicher Neubauten. Bis 2027 soll im Linzer Kaplanhofviertel ein Wohnquartier entstehen, das den denkmalgeschützten Bestand erhält und gleichzeitig neuen Wohnraum schafft.

Historischer Bestand wird erhalten

Die Siedlung in der Sintstraße wurde vor 99 Jahren nach den Plänen des Linzer Stadtbaudirektors Curt Kühne errichtet. Sie orientierte sich an der Gartenstadt-Idee und zeichnete sich bereits zur Zeit ihrer Entstehung durch großzügige Grünflächen und Freiräume aus. Heute zählt das Ensemble zu den denkmalgeschützten Bestandteilen des Linzer Stadtbildes. Nachdem die Gebäude im Laufe der Jahre zunehmend sanierungsbedürftig geworden waren, wurde ein Konzept entwickelt, das den Erhalt der historischen Bausubstanz mit einer zeitgemäßen Nutzung verbinden soll.

Wohnungen und Einfamilienhäuser geplant

Im Rahmen des Projekts werden elf historische Gebäude umfassend revitalisiert. Dort entstehen sechs Einfamilienhäuser sowie zehn Maisonettewohnungen. Ergänzt wird das Quartier durch drei Neubauten mit insgesamt 37 Eigentumswohnungen. Die Gebäude sollen rund um einen begrünten Anger angeordnet und in den bestehenden Baumbestand eingebettet werden.

Erwin Größ, Geschäftsführer der Strabag Real Estate Österreich, sieht in dem Projekt die Verbindung von historischem Bestand und zeitgemäßem Wohnen: "Wir haben viel Innovation und Aufwand in unser Vorhaben gesteckt, die Seele der ikonischen Siedlung ins 21. Jahrhundert zu bringen. Nun entsteht hier ein wunderschönes Quartier, das den Charakter der historischen Siedlung bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Wohnbedürfnisse erfüllt. Der grüne Anger und der gewachsene Baumbestand machen trees zu einem besonderen Ort zum Wohnen im Herzen der Stadt Linz."

Beitrag zur Stadtentwicklung

Auch aus Sicht der Stadt Linz stellt das Projekt einen wichtigen Schritt für die Entwicklung des Stadtteils dar. Bürgermeister Dietmar Prammer verweist auf die Verbindung von Wohnraumschaffung, nachhaltiger Planung und dem Erhalt des historischen Ensembles.

"Die Firstfeier von 'trees' markiert einen wichtigen Meilenstein für ein Projekt, das beispielhaft zeigt, wie qualitätsvolle Stadtentwicklung in Linz aussehen kann: moderner Wohnraum, nachhaltige Planung und ein städtebaulicher Mehrwert für das gesamte Umfeld. Ich freue mich, dass hier in der Sintstraße ein Projekt entsteht, das den Stadtteil weiter aufwertet", so Prammer.

Fertigstellung im Jahr 2027

Für Strabag Real Estate zählt das Projekt aufgrund der denkmalgeschützten Bausubstanz zu den anspruchsvolleren Entwicklungen. Christian Seifriedsberger, Niederlassungsleiter Strabag Real Estate Salzburg, betont: "Das Projekt steht beispielhaft für unseren Anspruch, auch komplexe Aufgaben mit hoher Qualität, langfristiger Perspektive und viel Herzblut zur Zufriedenheit der Kund:innen umzusetzen. Zugleich markiert 'trees' einen wichtigen Schritt für die Strabag Real Estate in Linz."

Die Fertigstellung des Wohnquartiers ist für 2027 vorgesehen. 

www.strabag-real-estate.com