Wohnungen über Eurospar offiziell übergeben

Wohn- und Nahversorgungsprojekt in Bürmoos fertiggestellt

Vor Kurzem wurde in Bürmoos in Salzburg ein Wohn- und Nahversorgungsprojekt fertiggestellt. Der neue Eurospar ist seit Dezember letzten Jahres in Betrieb, nun hat die Salzburg Wohnbau auch die darüberliegenden 20 Mietwohnungen offiziell an ihre neuen Bewohner:innen übergeben. Geplant wurde das Projekt in unmittelbarer Nähe zum Bürmooser See von Archinauten ZT GmbH aus Linz, die Bauausführung erfolgte durch Porr AG.

Das Projekt 

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eurospar-Markt, in den darüberliegenden Geschossen wurden 20 Wohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 1.410 Quadratmetern realisiert. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 52 und 86 Quadratmetern und bieten jeweils private Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Loggia. Ergänzt wird die Anlage durch eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. 

"Wir haben bei diesem Projekt 6,8 Millionen Euro investiert und geförderte Mietwohnungen mit preiswerten, inflationsgeschützten und preisgedeckelten Mieten unter zwölf Euro pro Quadratmeter geschaffen. Die hohe Nachfrage bestätigt den dringenden Bedarf: Alle Wohnungen waren bereits zur Übergabe vergeben", so Georg Grundbichler, Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau.

Nachhaltigkeit im Fokus

Die Wohnanlage wird laut Salzburg Wohnbau mit Abwärme aus dem Spar-Betrieb beheizt. Dabei wird die entstehende Abwärme der Kühlgeräte genutzt, um die Wohnungen zu temperieren. Durch diese Synergienutzung sollen bestehende Energiequellen effizient verwendet werden. 

V.l.n.r.: Thomas Maierhofer (Salzburg Wohnbau), Patricia Sepetavc (Spar), Landesrat Martin Zauner, eine neue Bewohnerfamilie, Bürgermeisterin Cornelia Ecker und Georg Grundbichler (Salzburg Wohnbau) © Kolarik

"Die straffe Bauzeit dieses Projekts war nur durch die enge Zusammenarbeit aller Beteiligten möglich – die Kooperation starker Partner wie Spar, Gemeinde Bürmoos, Wohnbauförderung, Stiegl, Porr und unserem Team der Salzburg Wohnbau war dabei entscheidend. Eine Besonderheit des Projekts ist das innovative Energiesystem mit hausinterner Nutzung der Abwärme", sagt Thomas Maierhofer, Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau.

Wohnen und Nahversorgung unter einem Dach

Dieses Projekt zeige laut dem Salzburger Wohnbaulandesrat Martin Zauner, wie Wohnen, Nahversorgung und verantwortungsvoller Umgang mit Energie und Ressourcen verbindet werden können. "Als Land haben wir das Projekt mit insgesamt 4,8 Millionen Euro aus der Wohnbauförderung gezielt unterstützt, weil hier neuer Wohnraum ohne zusätzlichen Flächenverbrauch geschaffen wurde", sagt Zauner.

Bürgermeisterin Cornelia Ecker verwies auf die Bedeutung der Kombination aus Wohnen und Nahversorgung sowie auf die Vergabe der Wohnungen über die Gemeinde: "Mit dem neuen Projekt, das Wohnen und einen modernen Eurospar unter einem Dach vereint, schaffen wir ein erweitertes Nahversorgungsangebot und gleichzeitig neuen leistbaren Wohnraum. Die Vergabe der geförderten Wohnungen erfolgte direkt über die Gemeinde – so können wir gezielt auf den Bedarf der Bürmooser:innen eingehen."

"Spar betreibt Supermärkte immer öfter in gemischt genutzten Gebäuden gemeinsam mit Wohnungen, Büros, öffentlichen Dienstleistern, Gesundheitseinrichtungen oder Kinderbetreuungsstätten. Als Vorreiter für einen nachhaltigen Umgang mit Grund und Boden hat Spar in Salzburg bereits eine Reihe von solchen "Mixed-Use"-Vorzeige-Neubauprojekten umgesetzt. Insgesamt sind rund die Hälfte der Salzburger Spar-Supermärkte in Wohngebäuden untergebracht", betont Spar-Geschäftsführerin Patricia Sepetavc abschließend. 

www.salzburg-wohnbau.at