Die Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) setzt an der Südküste Sardiniens ein deutliches Zeichen für ihre künftige Wachstumsstrategie. Nach zehn Jahren als Betreiber übernimmt die Gruppe das renommierte Resort in der Bucht von Capo Carbonara nun vollständig in ihr Eigentum.
Resort mit Geschichte
Damit sichert sich das Unternehmen nicht nur eine Schlüsselimmobilie in einer der begehrtesten Lagen des Mittelmeerraums, sondern führt auch das Erbe einer traditionsreichen Anlage fort. Denn wo einst schon Bundeskanzler Willy Brandt die Abgeschiedenheit suchte und die Unternehmerfamilie Mazzella über Jahrzehnte ein Premium-Refugium aufbaute, soll nun durch massive Investitionen ein neues Kapitel im sardischen Ganzjahrestourismus aufgeschlagen werden.
"Nach zehn Jahren erfolgreicher Zusammenarbeit freut es mich besonders, das Resort nun dauerhaft in die Hände eines erfahrenen und verlässlichen Partners zu übergeben", so Giorgio Mazzella, ehemaliger Eigentümer des Resorts. "Die FMTG kennt das Haus und seine Potenziale sehr genau und ich bin überzeugt, dass das Resort als Teil der Gruppe auch künftig erfolgreich weiterentwickelt wird."
Vom Pächter zum Eigentümer
Die FMTG führte das Resort seit zehn Jahren auf Pachtbasis und baute in dieser Zeit die Präsenz im Premiumsegment sowie den internationalen Kundenstamm aus. Mit dem Erwerb der Immobilie führt das Unternehmen nun Betrieb und Eigentum zusammen. Diese Struktur bildet die Grundlage für die geplanten Investitionen und die weitere strategische Ausrichtung des Standorts.
"Mit dem Erwerb des Falkensteiner Resort Capo Boi setzen wir einen wichtigen Schritt in unserer Strategie, Schlüssel-Assets in erstklassigen europäischen Destinationen selbst zu besitzen", erklärt Otmar Michaeler, CEO der FTMG. "Wir glauben an Sardinien. Wir kennen den Standort seit einem Jahrzehnt und sind überzeugt, dass wir ihn gemeinsam mit unseren Teams auf ein neues Niveau bringen können."
Erich Falkensteiner, Aufsichtsratsvorsitzender der FMTG, ergänzt: "Sardinien zählt zu den attraktivsten Destinationen im Mittelmeerraum, und insbesondere der Süden der Insel bietet weiterhin großes touristisches Entwicklungspotenzial." Es sei vor allem der engagierten und erfolgreichen Arbeit des gesamten FMTG-Teams in den vergangenen zehn Jahren zu verdanken, dass man diesen Schritt heute setzen könne.
Entwicklungspläne nach Übernahme
Das Ziel der FMTG ist es laut Angaben der Verantwortlichen, die Anlage in den kommenden Jahren durch Investitionen im Fünf-Sterne-Segment neu aufzustellen. Dabei wird eine Ausweitung des Betriebs auf das gesamte Kalenderjahr angestrebt. Entsprechende Umbau- und Modernisierungspläne werden derzeit ausgearbeitet, heißt es.
Perspektivisch ist die Aufnahme in den Verbund der "The Leading Hotels of the World" vorgesehen, dem bereits drei Häuser der Gruppe angehören – das Falkensteiner Hotel Kronplatz, das Falkensteiner Family Hotel Montafon sowie das Falkensteiner Schlosshotel Velden. Darüber hinaus soll das Vorhaben in Kooperation mit regionalen Partnern dazu beitragen, den Tourismus im Süden Sardiniens sowie im Raum Cagliari saisonunabhängiger zu gestalten.
Finanzierung der Pläne
Diese Transaktion folgt dem strategischen Ansatz der FMTG, neben dem Ausbau des Hotelbetriebs verstärkt auf den Erwerb von Immobilien in etablierten Destinationen zu setzen. Ziel dieses Vorgehens ist eine langfristige Wertsteigerung sowohl für das Unternehmen als auch für den jeweiligen Standort.
Die Finanzierung wurde primär durch die Bank Monte dei Paschi di Siena (MPS) bereitgestellt. Bei der Strukturierung und finanziellen Beratung wurde die FMTG von Fabio Cassi und Matteo Pattavina von Equita unterstützt. Die rechtlichen und steuerlichen Aspekte der Übernahme wurden von den Kanzleien DLA Piper, Macciotta & Associati sowie Hager & Partners begleitet.
"Diese Transaktion ist ein wichtiger Meilenstein unserer Wachstumsstrategie in Italien und unterstreicht unsere Fähigkeit, komplexe Projekte erfolgreich umzusetzen. Italien ist und bleibt ein zentraler Kernmarkt für die FMTG", so René Mutschlechner, Managing Director Finance Italy der FMTG.
www.falkensteiner.com
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