Fotos vom Projektstart

Spatenstich für das Projekt "Rosi City Living"

Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH (RVW) erweitert ihr Portfolio um das Projekt "Rosi City Living" und startet den Vertrieb des neuen Wohnbauvorhabens. In Zusammenarbeit mit Breiteneder Immobilien als Projektleiter sowie dem Bauunternehmen Swietelsky sollen bis Anfang 2028 rund 130 Wohnungen für Eigennutzer:innen und Anleger:innen in zentrumsnaher Lage unweit des Wiener Westbahnhofs realisiert werden.

Das Projekt 

In der Rosinagasse 10–14 sowie in der Zwölfergasse 27 entstehen insgesamt 130 Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 und 111 Quadratmetern. Ergänzt wird das Angebot mit vier Appartements zur Kurzzeitvermietung. 

"Mit diesem Projekt schaffen wir hochwertigen Wohnraum, der in Wien dringend benötigt wird und gleichzeitig attraktiv konzipierte Vorsorgewohnungen für Anleger:innen, als auch Eigennutzer:innen", sagt Marion Weinberger-Fritz, Geschäftsführerin der Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH.

Nachhaltigkeit im Fokus

Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Weitere Ausstattungsdetails sind Parkettböden, großformatige Keramikfliesen sowie Komplettküchen.

Auch bei "Rosi City Living" steht Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Eine energieeffiziente Bauweise soll für niedrige Betriebskosten sorgen, während eine Wärmepumpenlösung eine nachhaltige Wärmeversorgung im Winter sowie Kühlung im Sommer ermöglichen soll. Begrünungselemente sollen zusätzlich die Aufenthaltsqualität erhöhen, und die Vorbereitung für Elektromobilität zur langfristigen Zukunftsfähigkeit des Standorts beitragen.

Die Lage 

Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 ist in rund sechs Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Straßenbahnlinien sowie Schnellbahn- und Westbahnverbindungen sorgen zudem für eine schnelle Anbindung innerhalb Wiens und darüber hinaus. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist die Mariahilfer Straße mit vielfältigen Nahversorger:innen, Bildungseinrichtungen, medizinischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Attraktive Grünräume wie der Schlosspark Schönbrunn sind mit den Straßenbahnlinien 52 und 60 ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. 

"Die zentrale Lage im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof entfernt, verbindet urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristigen Wertzuwachs", so Weinberger-Fritz. 

"Mit 'Rosi City Living' realisieren wir ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende innerstädtische Lage vereint. Unser Anspruch als Projektentwicklerin ist es, Lebensräume zu schaffen, die sowohl heutigen Wohnbedürfnissen als auch künftigen Anforderungen gerecht werden. Mit der Raiffeisen Vorsorge Wohnung verbindet uns dabei eine langjährige Partnerschaft, in der Entwicklungskompetenz und Vertriebsexpertise ideal zusammenwirken", so Sebastian Unger, Geschäftsführer BIP Immobilien Development GmbH.

LEADERSNET war beim Spatenstich. Einen Eindruck können Sie sich hier machen. 

www.rvw.at

www.bip-immobilien.at

www.swietelsky.at