28 Wohnungen

Wohnprojekt "Martha" in Wien-Donaustadt wird realisiert

Am Hausgrundweg im 22. Wiener Gemeindebezirk startet die Consulting Company Immobilien (CC) ein neues Projekt und realisiert insgesamt 28 Wohnungen.

Das Projekt

Die 28 Wohnungen sind zwischen 31 und 90 Quadratmeter groß und bieten zwischen zwei und vier Zimmern. "Mit dem Projekt 'Martha' – so hieß die Betreiberin des Cafés, das einmal dort stand – bringen wir ein sympathisches, familienfreundliches Projekt auf den Markt", sagte CC-Geschäftsführer Florian Kammerstätter und ergänzt: "Es befindet sich in einer der aufstrebenden Wohngegenden Wiens mit ebenso guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Nähe zu großen Grün- und Erholungsgebieten wie der Alten Donau. Mit seinen 28 Wohneinheiten bietet es eine attraktive Alternative zu großen Wohnanlagen und damit ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl."

"Martha" biete mit einer breiten Streuung unterschiedlicher Größen und vielfältiger Grundrisse sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Vorsorgewohnungskäufer:innen interessante Möglichkeiten, ist sich Kammerstätter sicher. "Schon bei einem Projekt, das wir vor zwei Jahren in unmittelbarer Nachbarschaft abgeschlossen haben, war die Nachfrage nach Mietwohnungen ausgezeichnet und seither ist der Standort eher noch gefragter geworden. Vorsorgewohnungskäufer:innen können daher bei einem attraktiven Kaufpreis mit exzellenten Verwertungschancen rechnen. Darüber hinaus garantieren wir als Bauträger den Käufer:innen eine Anfangsrendite von vier Prozent", so Kammerstätter.

Die Wohnungen sind zwischen 31 und 90 Quadratmeter groß. © Consulting Company Immobilien

Weitere Wohnbauprojekte 

Das Projekt "Martha" reiht sich als jüngstes Vorhaben in die aktuelle Entwicklungsserie von Consulting Company Immobilien ein. Derzeit befinden sich vier Wohnbauprojekte mit insgesamt mehr als 210 Einheiten in Umsetzung beziehungsweise in der Planungsphase.

Vor Kurzem wurde am Standort Wiesenstraße im Kernmarkt Wels mit den Bauarbeiten begonnen. In Wien konnte zuletzt das Projekt Kobelgasse im 11. Bezirk erfolgreich abgeschlossen werden, wo 50 Wohnungen realisiert wurden. Außerdem wird das Projekt Auberg in Linz umgesetzt. Sämtliche 42 Einheiten sind bereits zur Fertigstellung vollständig vergeben, so CC. 

"Für hochwertige Projekte mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis, also das Marktsegment, in dem CC traditionell seinen Geschäftsschwerpunkt hat, gibt es derzeit sehr gute Nachfrage bei recht beschränktem Angebot. Wir werden daher auch 2026 weiterhin offensiv agieren und weitere Projekte starten. Mit dem Ankauf einer Liegenschaft für ein neues Projekt im 15. Bezirk haben wir noch Ende 2025 die Voraussetzungen dafür geschaffen."

Die Fertigstellung von "Martha" ist für den Herbst 2027 geplant. 

www.consulting-company.at