Wohnungen und Büros

Neues Wohnbauprojekt in Wien-Meidling wird realisiert

Am Migazziplatz im 12. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt, entsteht ein neues Wohnbauprojekt. Mit dem offiziellen Spatenstich vor Kurzem wurde die Bauphase eingeläutet. Nach einer geplanten Bauzeit von rund 1,5 Jahren soll damit der ehemalige Standort der Getränkehandelsfirma Ferdinand Grasl in einen Wohnbau transformiert sein.

Als Generalunternehmer wurde das Bauunternehmen Leyrer + Graf beauftragt, welche zusammen mit den Bauherren, der Bezirksvertretung, ÖBA, Architekt und Projektentwicklung den Spatenstich vorgenommen haben.

Das Projekt

18 Eigentumswohnungen und neun Büros mit eigenen Gartenflächen werden hier gebaut. Die Wohnungen sind zwischen 40 und 155 Quadratmeter groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer. Die Einheiten verfügen zudem über Freiflächen in Form von einer Loggia, Balkon oder Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich 54 Fahrradabstellplätze und ein Kinderwagenabstellraum. Neben den Wohnungen entstehen zudem neun Büros mit einer Fläche ab 42 Quadratmetern.

Energieversorgung und Lage

Die regenerative Energieversorgung mit Tiefensonden, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage soll über eine effiziente Bauteilaktivierung sowohl das Heizen als auch das Kühlen im Sommer ermöglichen.

Nur wenige Schritte entfernt bietet der Meidlinger Markt eine regionale Vielfalt für den täglichen Einkauf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Gehweite liegt außerdem die Meidlinger Hauptstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Wiens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Für Freizeit und Gesundheit sind das Theresienbad sowie ein Fitnesscenter zu Fuß erreichbar. Zusätzliche Erholung und sportliche Möglichkeiten soll der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn sowie das Schönbrunner Bad bieten, die beide in kurzer Distanz liegen. Die U4 und U6 sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

www.migazziplatz.at

www.leyrer-graf.at