Mit dem Spatenstich feierte der Projektentwickler Winegg den ersten Meilenstein zu einem neuen Wohnprojekt in Wien-Floridsdorf. In der Fahrbachgasse 6-8 entstehen künftig Eigentumswohnungen, die sich durch eine nachhaltige Projektentwicklung auszeichnen.
92 Eigentumswohnungen
Zukünftig werden in der Fahrbachgasse 6-8 insgesamt 92 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 35 und 138 Quadratmetern gebaut. Die Ein- bis Vierzimmerwohnungen verfügen über eigene Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Das Wohnprojekt eignet sich nicht nur für Singles und Paare, sondern nach Wohnungszusammenlegung auch für Familien.
"Die ausgezeichnete Mikrolage in Kombination mit der optimalen Infrastruktur sind Grundvoraussetzungen für modernen Lebensraum. Durch unseren Fokus auf Nachhaltigkeit schaffen wir eine langfristige Wertsteigerung unserer Objekte. Die Eigentumswohnungen in der Fahrbachgasse eignen sich daher bestens als Zukunftsvorsorge", so Hannes Speiser, Prokurist und Leiter Neubauprojekte bei Winegg.
Eigentumswohnungen in Wien-Floridsdorf – Innenansicht © JAMJAM
Die Optimierung der Nutzungsdauer der Immobilie, die Energieeffizienz und die Regionalität der Baustoffe sollen in der Projektentwicklung und -realisierung eine wesentliche Rolle spielen. "Auch bei diesem Neubauobjekt streben wir eine EU-Taxonomie-Verifikation sowie die DGNB-Zertifizierung in Gold an", ergänzt Hannes Speiser.
Die Lage
Der 21. Gemeindebezirk bietet ein vielfältiges Freizeit-, Bildungs- und Erholungsangebot für Jung und Alt. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bildungsmeile Franklinstraße, die ein Angebot an Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungsmöglichkeiten bietet. Durch die Nähe zum Franz-Jonas-Platz sollen die zukünftigen Bewohner:innen von einer guten Nahversorgung profitieren. Nur einen kleinen Spaziergang von der Fahrbachgasse entfernt, befindet sich die Freizeitoase Alte Donau. Zudem liegt der Bahnhof Wien Floridsdorf, an welchem zahlreiche Schnellbahnen, Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U6 zusammentreffen, ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Ausstattung
Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung. Das nachhaltige Wohnkonzept wurde durch smarte Technologien, wie der Hausverwaltungsapp "puck" oder einer Gegensprechanlage über Handy-App, ergänzt. Für mobilen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen direkt bei den Stellplätzen. Zudem steht den Bewohner:innen ein eigener Gemeinschaftsraum mit Garten zur Verfügung. Die Integration von Fernwärme sowie eine Photovoltaik-Anlage am Dach runden das neue Wohnprojekt ab.
www.fahrbachgasse6-8.at
www.winegg.at
Kommentar schreiben