Acht Einheiten

Reihenhausanlage in Ertl wurde fertiggestellt

Vor Kurzem konnte das Niederösterreichische Siedlungswerk (NÖSW) seine neue Reihenhausanlage in Ertl feierlich an die neuen Bewohner:innen übergeben. In knapp 16 Monaten entstanden in der Nelkenstraße 12 am Blumenhang acht Reihenhauseinheiten, die als vier Doppelhäuser ausgeführt wurden. Das Projekt bietet Wohnraum in Miete mit Kaufoption nach fünf Jahren.

128 Quadratmeter Nutzfläche

Mit der Übergabe der Reihenhäuser ist das im Mai 2025 begonnene Bauvorhaben abgeschlossen. Die zweigeschossigen Wohneinheiten verfügen jeweils über rund 128 Quadratmeter Wohnnutzfläche und eigene, großzügig bemessene Gartenbereiche. 

"Mit der Übergabe wird aus einer Idee nun Realität. Wir haben mit diesem Projekt großzügigen und zugleich leistbaren Wohnraum realisiert, der Familien in Ertl langfristige Perspektiven und ein Zuhause bietet. Besonders freut uns, dass wir mit dieser Anlage bereits das 13. NÖSW-Wohnprojekt in der Gemeinde realisieren konnten und damit über viele Jahre hinweg rund 300 Bewohner:innen ein Zuhause ermöglicht haben", sagt Hannes Kaiser, Geschäftsführer des Niederösterreichischen Siedlungswerks.

Auch Bürgermeister Josef Forster unterstrich die Bedeutung des neuen Wohnprojekts für die Gemeinde. "Mit einer hervorragenden Infrastruktur, dem vielfältigen Vereinsleben und der besonderen Ruhelage bietet dieses Projekt in unserer Gemeinde ideale Voraussetzungen für Familien und ein behütetes Aufwachsen der Kinder. Dass hier neuer leistbarer Wohnraum entstanden ist, ist auch der langjährigen und verlässlichen Zusammenarbeit mit dem NÖSW zu verdanken", so Forster.

Weitere Ausstattungsmerkmale 

Bei der Planung wurde auf eine möglichst langfristige und flexible Nutzung der Häuser geachtet. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils eine bodenebene, barrierefreie Dusche, während das WC bei Bedarf für eine rollstuhlgerechte Nutzung angepasst werden kann. Zu jeder Wohneinheit gehören außerdem ein Carport mit Kfz-Stellplatz sowie eine zusätzliche Abstellmöglichkeit auf dem vorgelagerten Vorplatz. Die technischen Voraussetzungen für die spätere Installation einer E-Ladestation sind ebenfalls vorhanden.

Nachhaltigkeit im Fokus

Die Reihenhäuser wurden in Niedrigenergiebauweise ausgeführt. Für Heizung und Wärmeverteilung kommen Luft-Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizungen zum Einsatz. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ergänzt das Energiekonzept. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 2,8 kWp für den Eigenverbrauch, die optional um einen Batteriespeicher erweitert werden kann, so NÖSW. Die technische Ausstattung sei damit auf einen energieeffizienten Betrieb und eine Reduktion der laufenden Energiekosten ausgerichtet.

"Mit der Übergabe beginnt für unsere Bewohner:innen ein neuer Lebensabschnitt. Wir wünschen ihnen im neuen Zuhause viel Glück, Freude und eine gute Nachbarschaft", so Kaiser.

www.noesw.at