Rund 2.900 Quadratmeter Nutzfläche

ViennaEstate erwirbt Zinshaus in Wien-Landstraße

Die ViennaEstate-Gruppe hat die Liegenschaft Schimmelgasse 7 im 3. Wiener Gemeindebezirk erworben. Mit dem Ankauf erweitert das Unternehmen sein bestehendes Immobilienportfolio um ein weiteres Zinshaus.

Mehr als vierzig Einheiten

Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von rund 2.900 Quadratmetern sowie mehr als vierzig Einheiten, zwei Stiegenhäuser und mehrere Innenhöfe. 

Im Sommer 2020 wurde die Gründerzeitfassade im Rahmen einer Generalsanierung originalgetreu wiederhergestellt. Das Gebäude ist zudem als historischer Gedenkort verzeichnet. Die Schimmelgasse wurde im Jahr 1862 benannt. Der Name geht auf das frühere Gasthaus "Zum Schimmel" zurück.

Weiterentwicklung im Bestand geplant

Nach Angaben der ViennaEstate-Gruppe bestehen bei der Liegenschaft Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb des bestehenden Gebäudes. Dazu zählen unter anderem Potenziale im Zusammenhang mit bestehenden Leerständen.

Die weitere Betreuung der Immobilie soll durch das Zusammenspiel verschiedener Bereiche innerhalb der ViennaEstate-Gruppe erfolgen. Dazu zählen unter anderem Asset Management, Hausverwaltung, Vermarktung, Immobilienvermittlung und bauliche Maßnahmen.

Ausbau des Immobilienbestands

Mit dem Erwerb der Schimmelgasse 7 setzt ViennaEstate den Ausbau des eigenen Bestandsportfolios fort. Angaben zum Kaufpreis wurden nicht veröffentlicht.

www.viennaestate.com