Am Ostufer des Attersees steht eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Die Fischer Privatstiftung möchte sich von jenem Anwesen in Weyregg trennen, das über viele Jahre Josef "Pepi" Fischer gehörte. Bereits vor dem Skiunternehmer war mit dem Schauspieler Heinz Rühmann ein prominenter Eigentümer mit dem Haus verbunden.
Kaufpreis bleibt offen
Wie viel ein:e neue:r Eigentümer:in für die Immobilie bezahlen müsste, ist nicht offiziell bekannt. Im Raum steht eine Summe von 20 Millionen Euro. Bestätigt wurde dieser Betrag allerdings weder von der Eigentümerseite noch von Marlies Muhr Immobilien, die mit dem Verkauf befasst sind. Ein Kaufpreis im zweistelligen Millionenbereich gilt jedoch als wahrscheinlich.
Die Immobilie
Das Grundstück erstreckt sich über 1.807 Quadratmeter, das Haus bietet 410 Quadratmeter Wohnfläche. Insgesamt stehen acht Schlafzimmer und sieben Badezimmer zur Verfügung.
Geplant wurde das zweigeschossige und unterkellerte Gebäude vom Salzburger Architekten Felix Cevela. Errichtet wurde es in den 1970er-Jahren in Massivbauweise. Zur Liegenschaft gehören außerdem ein Nebenhaus sowie rund 90 Meter eigene Uferlinie. Direkten Zugang zum Attersee ermöglichen ein privater Steg und ein Bootshaus. Zum Anwesen gehört zudem eine eigene Boje. Terrassen und Gartenflächen ergänzen die Außenbereiche der Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume. Dazu zählen ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Speisezimmer und eine Küche. Das Obergeschoss umfasst Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie ein Hauptschlafzimmer mit Blick auf den See.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hallenbad, eine Saunalandschaft und ein Weinkeller. Auch eine vorgelagerte Terrasse gehört zu diesem Bereich. Das zusätzliche Nebenhaus bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ein "magischer Ort"
Für Josef Fischer hatte der Attersee schon lange vor dem Kauf der Liegenschaft eine besondere Bedeutung. Als junger Mann fuhr er mit dem Fahrrad rund 45 Kilometer von Ried im Innkreis dorthin, um schwimmen zu gehen.
Anfang der 1970er-Jahre kaufte Fischer das Anwesen dem Schauspieler Heinz Rühmann ab. Es wurde zu seinem privaten Rückzugsort, aber auch zum Schauplatz von Empfängen und geschäftlichen Gesprächen. Fischer selbst bezeichnete die Liegenschaft als seinen "magischen Ort".
Der gelernte Tischlermeister gestaltete Teile der Einrichtung selbst. Seine Entwürfe wurden in der Haustischlerei seines Unternehmens im Innviertel gefertigt. Bis ins hohe Alter hielt sich Fischer regelmäßig am Attersee auf und verbrachte dort auch seine letzten Lebensjahre. Er starb 2020 im Alter von 90 Jahren.
Geringe Nutzung führte zur Verkaufsentscheidung
Nach dem Tod des Unternehmers wurde das Haus zunehmend weniger genutzt. Paul Fischer, ein Neffe Josef Fischers, begründet die Entscheidung zum Verkauf damit, dass die Immobilie zuletzt kaum noch verwendet worden sei, während gleichzeitig weiterhin Kosten anfielen.
Für den Stiftungsvorstand ergibt sich daraus die Notwendigkeit, über die weitere Verwendung der Liegenschaft zu entscheiden. Eine Vermietung betrachtet Paul Fischer nicht als realistische Alternative. Begünstigte der Fischer Privatstiftung sind die vier Töchter des verstorbenen Unternehmers.
www.muhr-immobilien.com
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