Wohnquartier in Wien-Döbling

"Lebensraum Muthgasse 50" erreicht Dachgleiche

Vor einigen Tagen wurde nach dem erfolgreichen Spatenstich (LEADERSNET berichtete) der nächste Meilenstein erreicht: Die gemeinnützige Bauvereinigung WBV-GPA feierte gemeinsam mit der Strabag AG die Dachgleiche für das Wohnquartier "Lebensraum Muthgasse 50".

Geplant wurde das Projekt von den Architekten HNP architects und Gerner Gerner Plus, realisiert von der Strabag AG als Generalunternehmer. 

Durchmischtes Quartier 

In Wien-Döbling entsteht ein Wohnquartier mit 235 geförderten Mietwohnungen, darunter 118 Smart-Wohnungen, sowie 75 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Ergänzt wird das Projekt durch ein Studierendenheim mit mehr als 300 Plätzen, einen Kindergarten mit sechs Gruppen und Gewerbeflächen. Zusätzlich sind Gemeinschaftsbereiche für die Bewohner:innen vorgesehen. Öffentlich zugängliche Freiflächen und eine neue Wegeverbindung sollen das Quartier mit der Umgebung verbinden (siehe auch Infobox)

Nachhaltigkeit im Fokus

Tiefensonden, thermische Grundwassernutzung, Bauteilaktivierung und eine Photovoltaikanlage bilden die Grundlage für die Energieversorgung des Quartiers. Innenhöfe werden nach dem Schwammstadtprinzip gestaltet und bleiben unversiegelt. Zusätzlich sind Fassadenbegrünungen sowie Dachflächen mit Bereichen für Urban Gardening vorgesehen.

Michael Gehbauer (Geschäftsführer WBV-GPA) und Barbara Novak (Amtsführende Stadträtin für Finanzen, Wirtschaft, Arbeit, Internationales und Digitales) © WBV-GPA/Florian Albert

Ein öffentlich zugänglicher Durchgang zwischen Muthgasse und Nussdorfer Lände, frei nutzbare Grünflächen sowie Erdgeschosszonen mit Nahversorgungsangeboten sollen das Areal in das umliegende Stadtgebiet einbinden.

Strategische Bedeutung

Barbara Novak, die Wiener Vizebürgermeisterin sowie Finanz-, Wirtschafts- und Digitalstadträtin, unterstrich in Ihrer Ansprache an die Festgäste die strategische Bedeutung des Projekts für die Stadt: "Am Anfang steht eine Idee – und wenn aus dieser Idee mit Leidenschaft, Mut und Zusammenarbeit ein neues Stück Stadt entsteht, dann wird aus einem unscheinbaren Ort ein lebendiger Stadtteil mit Zukunft. Für mich und für den 19. Bezirk hat dieses Projekt eine ganz besondere Bedeutung, weil wir hier Stadtentwicklung aktiv gestalten und ein wichtiges Stück unserer gemeinsamen Zukunft formen."

"Die Dachgleiche markiert den nächsten Schritt auf dem Weg zu 310 neuen Wohnungen und einem lebendigen Quartier. Entscheidend ist: Hier entsteht leistbarer Wohnraum in einer Lage, in der der freie Markt diese Qualität zu diesen Konditionen nicht ermöglichen würde. Die Wohnbauförderung, die Widmungskategorie 'geförderter Wohnbau' und die klare wohnungspolitische Linie der Stadt machen genau das möglich – lebendige Nachbarschaften und langfristige Leistbarkeit auch dort, wo Grund und Boden knapp sind", so Michael Gehbauer, Geschäftsführer der WBV-GPA. 

www.wien.gv.at

www.wbv-gpa.at

www.strabag.at