IMMOunited-Auswertung

Immobilienmarkt zieht an und gewinnt wieder an Tempo

Eine aktuelle Analyse der IMMOunited GmbH sieht Anzeichen für eine spürbare Erholung am österreichischen Immobilienmarkt. Grundlage sind jüngste Grundbuchdaten, die seit dem 21. November 2025 eine Trendwende bei den Verbücherungen erkennen lassen.

105.270 registrierte Immobilien-Transaktionen

Per 1. Dezember 2025 wurden in Österreich 105.270 Immobilien-Transaktionen registriert. Damit liegt die Anzahl der Verbücherungen um 14,72 Prozent über dem Vergleichswert des Vorjahres, das Transaktionsvolumen stieg um 15,37 Prozent. IMMOunited führt die Entwicklung trotz weiterhin herausfordernder wirtschaftlicher Rahmenbedingungen auf eine anziehende Nachfrage und mehr Vertrauen in den Sektor zurück. Laut den Daten ist die Dynamik in allen neun Bundesländern zu beobachten.

Prozentuelle Veränderung der Transaktionsanzahl nach Bundesländern © IMMOunited

Zuwächse je Segment bei Wohnungen und Zinshäusern

Nach Assetklassen zeigt sich besonders bei Wohnungen ein kräftiger Anstieg. Die Zahl der Transaktionen liegt hier bei rund plus 20 Prozent, beim Volumen wird ein Plus von 22,25 Prozent ausgewiesen. Im Zinshaussegment fällt der Zuwachs noch stärker aus, dort wurden knapp ein Drittel mehr Transaktionen verbüchert. Bei Einfamilienhäusern wird eine Steigerung von etwa 17 Prozent genannt. Im Segment der Grundstücks(ver)käufe wurde ein Anstieg von über drei Prozent festgestellt.

"Es gibt allen Grund zur Freude: Die Bewegung am Immobilienmarkt kehrt zurück. Jeder Eintrag im Grundbuch erzählt von einem neuen Käufer, einer neuen Investition und einem Markt, der wieder an Schwung gewinnt", sagte IMMOunited-Eigentümer Roland Schmid.

www.immounited.com