Vier Gebäude plus Tiefgarage

Alvarea vermittelt Zinshaus-Ensemble in Wien-Mariahilf

Das Ensemble umfasst vier Gebäude sowie eine Tiefgarage mit einer Gesamtnutzfläche von über 9.200 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U4 und zur künftigen U5. Das sei ein infrastruktureller Vorteil, der die Attraktivität der Liegenschaft zusätzlich steigert und stabile Nachfragepotenziale sichert. "Mit ihrer Lage und soliden baulichen Struktur bietet diese Immobilie vielfältige Perspektiven für die künftige Nutzung", erklärt Florian Wöhrle, der für die Vermittlung verantwortlich zeichnete. "Der erfolgreiche Abschluss ist vor allem das Ergebnis enger Kundenbetreuung und eines strukturierten Vermittlungsprozesses."

Vertrauen und Transparenz als Erfolgsfaktoren

Die Transaktion wurde im Rahmen eines Asset-Deals abgewickelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Für Wöhrle ist das Ergebnis ein wichtiges Signal. "Gerade im aktuellen Marktumfeld zeigt sich, wie entscheidend Vertrauen, Transparenz und Durchhaltevermögen für den erfolgreichen Abschluss komplexer Immobilientransaktionen sind. Diese Vermittlung ist nicht nur ein Meilenstein für Alvarea, sondern auch ein positives Zeichen für die Stabilisierung des Marktes."

Über die Alvarea Immobilien GmbH

Die Alvarea Immobilien GmbH mit Sitz in Wien ist ein eigentümergeführtes Unternehmen, das sich auf die Vermittlung hochwertiger Anlageimmobilien spezialisiert hat. Zum Portfolio zählen Zinshäuser, Büro- und Gewerbeobjekte, Bauträgerliegenschaften sowie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Mit Marktkenntnis, Netzwerk und persönlicher Beratung begleitet Alvarea ihre Kunden professionell bei der Umsetzung anspruchsvoller Transaktionen – auch in Zeiten volatiler Marktbedingungen.

www.alvarea.com