Meilenstein im neuen Stadtquartier

72 Wohnungen im "Village im Dritten" erreichen Dachgleiche

Nach der erfolgreichen Dachgleiche von "Anchor" (LEADERSNET berichtete) und von 281 Miet- und Eigentumswohnungen (LEADERSNET berichtete) sowie der Fertigstellung von "Park Flats" (LEADERSNET berichtete) haben weitere 72 Mietwohnungen im "Village im Dritten" (siehe Infobox) die Dachgleiche erreicht. 

Das Wohngebäude nach den Plänen des Architekturbüros co-form ZT GmbH liegt zwischen der Ljuba-Welitsch-Promenade und der Landstraßer Hauptstraße.

72 Wohnungen 

Auf Baufeld 4A entstehen 72 neue Mietwohnungen in Holz-Hybrid-Bauweise. Anlässlich der Dachgleiche hat ARE-Geschäftsführerin Christine Dornaus das Gleichengeld für die Bauarbeiter an Swietelsky Prokurist Danijel Kraijna überreicht.

"Mit 72 neuen Mietwohnungen schaffen wir dringend benötigten Wohnraum in Wien und setzen Impulse für die Bauwirtschaft. Die künftigen Bewohner:innen erwarten lichtdurchflutete Lebensräume während direkt vor der Haustüre der Bert-Brecht-Park zu Erholung und Spiel einlädt. Nach dem Meilenstein Dachgleiche erfolgt jetzt der Innenausbau. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant", so Christine Dornaus, Geschäftsführerin der ARE.

ARE Geschäftsführerin Christine Dornaus hat das Gleichengeld an Prokurist Danijel Krajina, den stellvertretenden Niederlassungsleiter von Swietelsky, übergeben. Die beiden stehen auf der Terrasse des Anchor mit Blick auf die dahinterliegenden Wohnungen © Markus Schieder

Die 72 Ein- bis Fünfzimmerwohnungen verteilen sich auf neun Obergeschosse, sind zwischen 39 und 105 Quadratmeter groß und bieten mindestens einen Balkon. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen ergänzen die Ausstattung. 

Ateliers mit Luftraum

Die Sockelzone des Gebäudes ergänzt die Wohnnutzung um Flächen für Kunst und Gewerbe. Vorgesehen sind sechs Ateliers, die als Maisonetten über zwei Geschosse angelegt sind. Mit Raumhöhen von bis zu 5,6 Metern und Flächen zwischen 40 und 130 Quadratmetern bieten die Einheiten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die für eine gastronomische Nutzung vorgesehen ist.

Quartierseigenes Energiesystem

Die Energieversorgung erfolgt über das baufeldübergreifende Gesamtenergiesystem von ARE und Wien Energie. Das Konzept sieht vor, möglichst viel Energie direkt im Quartier zu erzeugen und zu nutzen.

Zum Einsatz kommen 500 Erdwärmesonden mit jeweils 150 Metern Tiefe, mehrere großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern mit einer installierten Gesamtleistung von über einem Megawatt, Wärmepumpen sowie ein Anschluss an die Fernwärme.

Der Neubau wird in Holz-Hybrid-Bauweise mit tragenden Holzstützen, Holzriegel-Außenwänden und einer Fassadenbekleidung aus Holz errichtet und ist bereits mit klimaaktiv Gold vorzertifiziert. 

www.are.at