138 Wohnungen

"Park Flats" im Village im Dritten sind fertiggestellt

Nach dem Bau- und Vermarktungsstart (LEADERSNET berichtete) und der Dachgleichenfeier (LEADERSNET berichtete) ist mit den "Park Flats" das letzte von fünf gemeinschaftlich entwickelten Projekten der ARE Austrian Real Estate (ARE) und UBM Development (UBM) fertiggestellt. Das Wohnhaus am südöstlichen "Finger" des Bert-Brecht-Parks in Wien-Landstraße bietet 138 Eigentumswohnungen. 

Das Projekt 

Das nach Plänen von Thaler Thaler Architekten errichtete U-förmige Gebäude befindet sich an der Ecke Ljuba-Welitsch-Promenade und Gunther-Philipp-Weg und öffnet sich zum Park des Village im Dritten. Die Eingangsbereiche wurden von Künstler:innen der Akademie der bildenden Künste gestaltet.

In den bis zu elf oberirdischen Geschossen sind insgesamt 138 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entstanden. Das Angebot reicht von 1,5-Zimmerwohnungen mit rund 34 Quadratmetern bis zu Vierzimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von bis zu 109 Quadratmetern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen.

Hinzukommen begrünte Gemeinschaftsterrasse im achten Obergeschoss mit Sitzgelegenheiten unter einer Pergola. Im Innenhof befindet sich ein Kinder- und Jugendspielplatz. 

Die Lage 

In unmittelbarer Nähe der "Park Flats" befinden sich die S-Bahn-Station St. Marx, die Straßenbahnlinie 18 sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel. Auch die A23 ist schnell erreichbar. Der Wiener Hauptbahnhof liegt rund sieben Straßenbahnminuten entfernt. Mit der geplanten Verlängerung der Linie 18 von der U3-Station Schlachthausgasse bis zur U2-Station Stadion soll bis Herbst 2026 zudem eine direkte Verbindung zum Prater entstehen.

Village im Dritten

Mit dem Gesamtprojekt "Village im Dritten" entstehen in Wien-Landstraße rund 2.000 Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen und Nahversorgungs- sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Der zentrale, etwa zwei Hektar große Park inmitten des Quartiers soll einen erholsamen Rückzugsort darstellen. Das Projekt ist zudem nahezu autofrei und wurde fahrradfreundlich gestaltet.

www.are.at

www.ubm-development.com