Das Haus überrascht durch seine nicht alltägliche Aufteilung. Im Erdgeschoss gelangt man vom geräumigen Eingangsbereich in drei Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zur Terrasse besitzen. Ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und zwei Kinder- oder Gästezimmer, welche mit einem gemeinsamen Bad verbunden werden können. Beide Bäder verfügen natürlich über ein eigenes WC. Für Ihre Gäste steht außerdem ein weiteres separates WC zur Verfügung. Als besonders durchdacht darf man das Schleusenzimmer zwischen Garage und Gebäude bezeichnen, durch das ein bequemer Weg zum Eingangsbereich geschaffen wurde.
Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück dieses modernen Wohntraums. Um den mittig platzierten Kamin mit Sichtfenster erwartet Sie ein die ganze Etage umfassender offener Raum, der in sich eine hochwertige und mit vielen liebevollen Details versehene Designerküche mit Wohn- und Essbereich vereint. Zusammen mit dem umlaufenden Balkon und der großzügigen Terrasse eine Wohlfühloase für die ganze Familie! Highlights wie die bodentiefen Fensterelemente, raffinierte Lichtgestaltung, Altholzelemente sowie viele weitere technische Feinheiten wie die fingerabdruckgesteuerte Türentriegelung erhöhen die Attraktivität der Immobilie.
© Remax
Im Untergeschoss haben Sie nicht den Eindruck einen Keller zu betreten - es bietet sich vielmehr der Eindruck einer weiteren Wohnebene. Prunkstück ist der großzügige Wellnessbereich mit maßgefertigter Sauna inklusive Dusche. Direkt vom Ruhebereich gehen Sie in den Lichtschacht ins Freie, wo ein Tauchbecken zur Abkühlung auf Sie wartet. Ein weiterer Raum bietet die Möglichkeit eines Fitnessraumes, aber auch die Gestaltung eines weiteren Gästezimmers wäre hier möglich. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein weiteres WC und natürlich ein Lagerkeller. Auch die komplette moderne Haustechnik ist in einem separaten Kellerraum zusammengefasst.
Das Haus verfügt außerdem über einen Außenbereich mit Terrassen und Gartenflächen. Eine großzügige Garage, ein Carport sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Ortsmitte von St. Johann in Tirol erreichen Sie fußläufig in knapp 15 Minuten.
© Remax
St. Johann in Tirol
Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.
Fakten:
- 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
- Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl
- Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
Nähere Informationen zu dieser Liegenschaft erhalten Sie auch unter remax.at
RE/MAX Premium
ImmoFaktur GmbH
Bichlstraße 22
6370 Kitzbühel
Advertorial
