ÖWG Wohnbau-Projekt

In Graz Eggenberg entstehen 28 Wohnungen

In der Vinzenzgasse 41 in Graz Eggenberg wird ein Projekt der ÖWG mit insgesamt 28 Mietwohnungen realisiert. Vorgesehen ist die Errichtung eines dreigeschossigen Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoss in Satteldachausführung. Die Planung erfolgt durch Architekt Guido Seeger. Das Bauvorhaben wird in Massivbauweise umgesetzt und soll sich an einer klaren, modernen Architektursprache orientieren. 

Das Projekt 

Die 28 Ein- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 30 und 85 Quadratmeter groß und bieten teilweise auch Balkon oder Terrasse mit einer zugeordneten Gartenfläche. Alle Wohnungen werden über Einbauküchen inklusive der Elektrogeräte verfügen. Für zusätzlichen Stauraum soll pro Wohnung eine Abstellnische oder ein Abstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil sorgen. Tiefgaragenparkplätze werden außerdem optional zur Verfügung stehen. Ein Lift wird sämtliche Geschosse barrierefrei erschließen.

Die Lage 

Die Lage des Projekts zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Bus-, Bahn- und Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums sowie umliegender Naherholungsgebiete. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Plabutsch, der mit seinem Netz an Wander-, Spazier- und Radwegen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Auch die Auster, ein kombiniertes Wellness-, Sport- und Freibad, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus ist eine gut ausgebaute Nahversorgung gegeben: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, gastronomische Betriebe sowie medizinische Infrastruktur wie Ärzt:innen und Apotheken befinden sich in fußläufiger Distanz.

Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2028 geplant.

www.oewg.at