In Wien-Margareten

Das Revitalisierungsprojekt "Essenz No. 1" ist fertiggestellt

Das Revitalisierungsprojekt von Winegg in der Kettenbrückengasse 1 in Wien-Margareten ist fertiggestellt. 

Das Projekt

Die Geschosswohnungen im revitalisierten Altbau bieten Raumhöhen bis zu 3,2 Metern. Die Ein- bis Dreizimmerwohnungen sind zwischen 34 und 96 Quadratmeter groß. Balkone und Terrassen, die zu einem Innenhof führen, seien ideal für alle, die eine stilvolle, zentrale Altbauwohnung mit einer Freifläche suchen. Im Erdgeschoss stehen zudem Apartments für eine Kurzzeitvermietung zur Verfügung. Zudem gibt es Dachgeschosswohnungen von bis zu 152 Quadratmetern. Die 32 Wohnungen sind also zwischen 34 und 152 Quadratmeter groß.

"Besonders beeindruckend sind die lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Wohnflächen von bis zu 152 Quadratmetern. Großflächige Glasfronten schaffen eine helle, offene Atmosphäre, während die weitläufigen Dachterrassen atemberaubende 360-Grad-Ausblicke auf Wien bieten", sagt Christian Winkler, Gründer und Geschäftsführer der Winegg Realitäten GmbH.

Die Wohnungen sind zwischen 34 und 152 Quadratmeter groß © Winegg/Andreas Wallner

Smart Living auf höchstem Niveau

Auch in puncto Smart Living geht Winegg bei diesem Revitalisierungsprojekt moderne Wege. Eine App-gesteuerte Gegensprechanlage soll höchsten Komfort und Sicherheit garantieren. Mit der smarten Online-Hausverwaltung kann die Organisation rund ums Wohnen erledigt werden. Im Dachgeschoss ist bereits eine vollintegrierte Smart-Home-Ausstattung vorhanden, während in den Geschosswohnungen sämtliche Vorbereitungen für individuelle Smart-Living-Lösungen getroffen wurden.

Fernwärme und Photovoltaik sollen eine gute ökologische Bilanz gewährleisten, während ein innovatives Kühlungssystem in allen Wohnungen für angenehme Raumtemperaturen sorgen soll. Das Projekt wurde bereits mit dem DGNB Nachhaltigkeits-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet.

Die Lage

Der nahegelegene Naschmarkt mit seinen rund 120 Marktständen und Lokalen bietet kulinarische Vielfalt. Das Viertel besticht zudem durch ein reichhaltiges Kunst- und Kulturangebot und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 59A, 13A, 12A, Straßenbahn 1, U-Bahn U4 Kettenbrückengasse).

www.winegg.at