28 Wohnungen

Neue Wohnanlage in Hallein wurde fertiggestellt

Mit der Fertigstellung eines Wohnbauprojekts in der Salzstadlstraße 7 hat die Salzburg Wohnbau 28 Wohnungen in Hallein geschaffen. Die Wohnanlage ist zugleich Teil des Innovationsprojekts Reduce25, das darauf abzielt, den Materialbedarf im Wohnbau um ein Viertel zu reduzieren, ohne dabei Abstriche bei der Wohnqualität zu machen. Zum Einsatz kamen dafür unter anderem eine neuartige Betondeckenkonstruktion und ressourcenschonende Baustoffe, so Salzburg Wohnbau.

Das Projekt

Die neu errichteten Wohnungen bieten zwischen rund 45 und 93 Quadratmeter Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Gartens. Ergänzt wird die Anlage durch 28 Stellplätze in der Tiefgarage, 14 Parkmöglichkeiten im Freien sowie Abstellflächen für Fahrräder. Auch ein Kinderspielplatz und begrünte Außenbereiche sind Bestandteil des Projekts.

Innovative Deckenkonstruktion reduziert Baustoffbedarf

Eine wesentliche Besonderheit der Wohnanlage liegt in ihrer Deckenkonstruktion. Anstelle einer durchgehend massiven Ausführung wurden digital entwickelte Hohlkörper in die Ortbetondecke eingebaut. Diese Bauteile entstehen mithilfe des BauMinator 3D-Betondrucksystems von Baumit und sollen gezielte Aussparungen innerhalb der Konstruktion schaffen.

Durch diese Bauweise lasse sich der Materialeinsatz erheblich verringern. Gegenüber konventionellen Konstruktionen werden 34 Prozent weniger Beton und 26 Prozent weniger Bewehrungsstahl benötigt, so die Verantwortlichen. Die damit verbundene CO₂-Einsparung soll sich auf rund 21 Tonnen belaufen.

Nach Angaben der Salzburg Wohnbau handelt es sich um das erste mehrgeschossige Wohnbauprojekt in Österreich, bei dem eine solche 3D-gedruckte Betondeckenkonstruktion eingesetzt wurde. Darüber hinaus sollen Recyclingbeton und das Wandsystem futureBloc dazu beitragen, den Ressourcenverbrauch des Gebäudes weiter zu reduzieren.

"Bei Reduce25 haben wir den Materialeinsatz bereits in der Planung gezielt hinterfragt und neue konstruktive Lösungen umgesetzt", erklärte Salzburg-Wohnbau-Geschäftsführer Thomas Maierhofer. Die Umsetzung mache deutlich, welche Möglichkeiten ressourcenschonende Bauverfahren im mehrgeschoßigen Wohnbau eröffnen könnten.

Gemeinsame Nutzung von Sonnenenergie

Neben den baulichen Maßnahmen wurde auch bei der Stromversorgung ein Konzept zur effizienteren Ressourcennutzung umgesetzt. Auf dem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage, deren erzeugte Energie den Bewohner:innen über eine Energiegemeinschaft zur Verfügung steht.

Der vor Ort produzierte Solarstrom kann damit unmittelbar innerhalb der Wohnanlage genutzt werden. Für die Mieter:innen eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, einen Teil ihres Stromverbrauchs über die eigene Gebäudetechnik abzudecken und ihre laufenden Ausgaben für Energie zu senken.

"Die Energiegemeinschaft zeigt, wie sich erneuerbare Energie sinnvoll in den Wohnbau integrieren lässt", sagte Georg Grundbichler, Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau. Neben den ökologischen Vorteilen seien insbesondere die möglichen Einsparungen bei den Energiekosten für die Haushalte von Bedeutung.

www.salzburg-wohnbau.at