Gleichenfeier für 212 Wohnungen

The Hohm in Wien-Liesing erreicht nächsten Meilenstein

Mit einer gemeinsamen Gleichenfeier haben die immo 360 grad gmbh und die ÖSW AG den Abschluss der Rohbauarbeiten für ihre beiden Wohnprojekte The Hohm 7 und The Hohm 9 begangen. Die Gebäude entstehen an der Willi-Hohm-Promenade im neuen Stadtquartier Meischlgasse in Wien-Liesing. Insgesamt werden dort 212 Wohnungen errichtet, die durch gemeinschaftliche Einrichtungen und energieeffiziente Gebäudetechnik ergänzt werden.

Die Bauarbeiten hatten im Juli 2025 begonnen und liegen nach Angaben der Projektverantwortlichen weiterhin im vorgesehenen Zeitrahmen. Beide Wohnhäuser sollen im zweiten Quartal 2027 fertiggestellt werden. An der Gleichenfeier nahmen neben den Bauherren auch Vertreter:innen der beteiligten Planungs- und Bauunternehmen teil.

"Die Fertigstellung der Rohbauten ist ein wichtiger Meilenstein für The Hohm. Der planmäßige Baufortschritt ist das Ergebnis einer engen Abstimmung zwischen Bauherren, Planung und ausführenden Unternehmen", sagte Wolfgang Wahlmüller, Generaldirektor des ÖSW Konzerns.

Das Projekt

Die beiden Gebäude unterscheiden sich hinsichtlich ihrer Wohnangebote. Im Projekt The Hohm 7 entwickelt die immo 360 grad gmbh insgesamt 96 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Die Wohnflächen liegen zwischen 54 und 117 Quadratmetern.

Die ÖSW AG verantwortet hingegen The Hohm 9, wo 116 Mietwohnungen mit Kaufoption entstehen. Auch hier sind Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern vorgesehen, wobei die Wohnungsgrößen zwischen 41 und 96 Quadratmetern variieren.

Sämtliche Eigentumswohnungen sowie der überwiegende Teil der Mietwohnungen werden über private Außenflächen verfügen. Beide Gebäude sollen Teil eines gemeinsamen Wohnkonzepts sein, das unterschiedliche Wohnformen innerhalb des Quartiers miteinander verbindet.

Gemeinschaftsbereiche ergänzen das Wohnangebot

Neben den einzelnen Wohnungen ist eine Vielzahl an Flächen vorgesehen, die allen Bewohner:innen zur Verfügung stehen sollen. Dazu gehören unter anderem Dachterrassen mit Outdoorküchen, Bereiche für Urban Gardening sowie Sport- und Bewegungsräume.

Auch ein Heimkino, Aufenthaltslounges und Einrichtungen für Yoga, Gymnastik und Wellness sind Bestandteil der Planung. Hinzu kommen eine Gästewohnung, Spielmöglichkeiten für Kinder sowie Waschküchen und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Aramis Glück, Geschäftsführer der immo 360 grad gmbh, betonte, dass diese Einrichtungen bereits in einer frühen Projektphase berücksichtigt worden seien. "Die Gemeinschaftsflächen wurden bei The Hohm von Beginn an als integraler Bestandteil des Wohnkonzepts mitgeplant", so Glück.

Wesentlich sei dabei, dass die Angebote verschiedene Anforderungen der künftigen Bewohner:innen  erfüllen und sich auch im täglichen Leben sinnvoll verwenden ließen. Dadurch sollen zusätzliche Räume für sportliche Aktivitäten, Erholung und soziale Kontakte entstehen.

Gebäudetechnik und Lage

Bei der Energieversorgung und Temperierung der Gebäude kommen unterschiedliche technische Lösungen zum Einsatz. Für The Hohm 7 sind Erdwärme und eine Sole-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. In Kombination mit einer Bauteilaktivierung sollen diese Systeme sowohl das Heizen als auch die Temperierung der Wohnräume ermöglichen.

Im zweiten Gebäude, The Hohm 9, wird ebenfalls auf Bauteilaktivierung beziehungsweise Temperierung gesetzt. Zusätzlich ist eine Wärmerückgewinnung Bestandteil der technischen Ausstattung.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung zählt zu den Standortmerkmalen. Die U6-Station Erlaaer Straße sowie die Badner Bahn befinden sich in der Nähe des neuen Wohnquartiers.

www.oesw.at

www.immo-360.at