First Class nach Mallorca:
MARLIES MUHR IMMOBILIEN verstärkt Team auf der Insel

Das Portfolio reicht von Gründerzeitvillen über historische Bauernhöfe und Seeliegenschaften im Salzkammergut bis zu Chalets in den Bergen. Auch auf Mallorca ist MARLIES MUHR IMMOBILIEN bereits seit einigen Jahren tätig und hilft Kundinnen und Kunden aus dem deutschsprachigen Raum, auf den Balearen eine zweite Heimat zu finden. Geschätzt werden vor allem Diskretion und die persönliche "Rundum-Betreuung" – von der maßgeschneiderten Beratung bis zum Vertragsabschluss.

Charmantes Landhaus bei Es Carritxò © Marlies Muhr Immobilien

Zwei Wege, ein Team

Um die persönliche Betreuung vor Ort weiter auszubauen, hat sich MARLIES MUHR IMMOBILIEN bewusst dazu entschieden, das Team auf der Insel mit Florian Voigt und Maximilian Manzenreiter gezielt zu verstärken. Beide leben seit vielen Jahren auf Mallorca. Florian Voigt ist auf der Insel aufgewachsen und kennt ihre Regionen und die Menschen vor Ort. Maximilian Manzenreiter bringt unternehmerische Erfahrung mit und verantwortet Verhandlung und wirtschaftliche Abwicklung.

Gemeinsam verbinden die erfahrenen Immobilienmakler fundierte Marktkenntnis mit einer persönlichen Betreuung nationaler und internationaler Kunden. "Florian kennt die Orte und die Menschen dahinter, ich sorge dafür, dass der Kauf am Ende sauber und wirtschaftlich sinnvoll über die Bühne geht", beschreibt Manzenreiter die Arbeitsteilung.

Ein Markt mit eigenem Takt

Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist ungebrochen – auf Mallorca zeigt sich das besonders deutlich. Während die Wohnimmobilienpreise in Österreich und Deutschland teilweise deutlich fielen, stiegen sie auf den Balearen laut spanischem Statistikamt INE allein 2024 um 8,6 Prozent. 2025 legten sie laut balearischem Maklerverband noch einmal um rund 11,5 Prozent auf knapp 4.000 Euro pro Quadratmeter zu.

"Eine Immobilie auf Mallorca ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern ein Sachwert in einem Markt, in dem das Angebot knapp bleibt und die Nachfrage international ist", sagt Manzenreiter. Neues Bauland ist streng begrenzt, und Analysten erwarten für Spanien auch 2026 weiter steigende Preise.

Mallorca, Mancor de la Vall Stadthaus © Marlies Muhr Immobilien 

Die ganze Insel im Blick

Den Schwerpunkt legen die beiden auf den Südwesten rund um Port d’Andratx, Camp de Mar, Santa Ponsa und Puerto Portals, wo rund 90 Prozent der Käufer aus dem Ausland stammen. Ihr Radius reicht jedoch von Palma und Son Vida über die Fincas im Inselinneren bis in den Osten und Norden. "Viele Kunden kommen mit einer festen Vorstellung und verlieben sich dann in eine ganz andere Ecke“, sagt Voigt. "Deshalb zeigen wir die Insel so, wie sie wirklich ist."

Von den Alpen ans Mittelmeer

Für Marlies Muhr ist der Schritt eine logische Fortsetzung: Ihre Kundschaft in Österreich, Deutschland und der Schweiz überschneidet sich stark mit jener auf Mallorca. Die Insel ist von Wien, Salzburg oder München in rund zwei Flugstunden erreichbar. "Unsere Kundinnen und Kunden vertrauen uns im deutschsprachigen Raum. Auf Mallorca wollten wir ihnen dieselbe Qualität bieten, mit Menschen, die die Insel wirklich kennen", sagt Muhr. "Ganz wichtig sind dabei die umfassende Beratung und absolute Sicherheit für den Käufer."

Pressekontakt: Marlies Muhr Real Estate ES SL
E-Mail: info@muhr-realestate.com, Telefon: +34 871 153 898

www.muhr-immobilien.com/de/immobilien/mallorca

Entgeltliche Einschaltung