47 Wohnungen

ARE stellt die "Grünen Stadtvillen" in Mödling fertig

In enger Abstimmung mit der Stadtgemeinde Mödling entwickelt die ARE Austrian Real Estate (ARE) das neue Stadtviertel "Im Grünen Mödling" im Neusiedlerviertel. Nach dem Baustart (LEADERSNET berichtete) wurden vor Kurzem die "Grünen Stadtvillen" mit 47 Wohnungen in Holzbauweise in der Quellenstraße fertiggestellt und die ersten Bewohner:innen ziehen ein. 

"Die Grünen Stadtvillen sind etwas ganz Besonderes. Erstmals haben wir Wohnhäuser oberirdisch komplett in Holzbauweise errichtet. Der nachwachsende, natürliche Baustoff bindet CO₂ und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ich wünsche den neuen Bewohner:innen viel Freude in ihrem neuen Zuhause", sagt Gerald Beck, Geschäftsführer ARE Austrian Real Estate.

Das Projekt 

Das Projekt umfasst vier Stadtvillen mit jeweils vier Geschossen. Die insgesamt 47 Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen sind zwischen 53 und 104 Quadratmeter groß. Die gesamte Wohnanlage wurde oberirdisch komplett aus Holz aus Österreich und Bayern errichtet, von den Wänden bis hin zum Liftschacht.

Die insgesamt 47 Wohnungen sind zwischen 53 und 104 Quadratmeter groß. © Stefan Seelig

Ausschließlich das Untergeschoss und die Treppen bestehen aus Beton. Die Einheiten verfügen außerdem über Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zu der Ausstattung des Projekts gehören u.a. auch großzügige Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und zwei Kinderspielplätzen, Abstellplätze und Fahrradräume im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage mit 71 Stellplätzen. 

Nachhaltigkeit im Fokus 

Mithilfe von 25 Erdwärmesonden in jeweils 150 Metern Tiefe und Photovoltaikanlagen auf den Dächern sollen die Stadtvillen überwiegend mit lokaler, erneuerbarer Energie und Warmwasser versorgt werden. Über die Fußbodenheizung soll im Winter geheizt und im Sommer temperiert werden. Das Projekt erreicht den klimaaktiv Gold Gebäudestandard.

www.are.at