REMAX Premium: Zinshaus in bester Lage der Stadt Salzburg mit attraktiver Rendite

Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs. Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt und hat in unmittelbarer Nähe Nahversorger, kulturelle Einrichtungen, ein Ärztehaus sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur.

© REMAX

Das Gebäude wurde laufend saniert und ist in einem sehr guten Zustand mit mehr als 900 m² Nutzfläche. Das Highlight stellt die Dachgeschoßwohnung mit mehr als 180 m² dar, welche noch Erweiterungsmöglichkeiten bietet. 

© REMAX

Die weiteren 10 Wohneinheiten haben Wohnflächen von 36 m² bis 88 m² und sind ideal zur Vermietung genutzt. Die Geschäftsfläche mit mehr als 80 m² liegt im EG-Bereich und ist sehr gut aufgeteilt. Das Objekt verfügt über einen Lift und großteils haben alle Wohnungen einen Balkon bzw. Terrassenflächen, sowie zugeordnete Lagerflächen im Keller oder Dachgeschoß.
Das gesamte Objekt ist lukrativ vermietet und stellt damit eine attraktive Rendite dar.

Kaufpreis: € 4.995.000 netto

© REMAX

Nähere Informationen zu dieser Liegenschaft erhalten Sie in Kürze unter remax.at / remax-premium.at

RE/MAX Premium
ImmoFaktur GmbH
Bichlstraße 22
6370 Kitzbühel

Advertorial