Der HOTSPOT am Neusiedler See - Architektenvilla der Luxusklasse

Neben klaren Linien und hochqualitativer Ausstattung besticht die elitäre Villa durch eine atemberaubende Aussicht und einem prachtvoll angelegten Garten.

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Auf zwei Etagen vereinen sich hoher Wohnkomfort und überzeugendes Design. Eine transparente südseitige Anordnung der Räumlichkeiten sorgt für viel Licht und Sonne, in denen sich individuelle Wohnideen zum Wohlbefinden verwirklichen lassen.

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Ein großzügig konzipierter Wohnsalon, als zentraler Mittelpunkt Ihres Lebenstraumes, ist neben dem Naturpool im Garten nur eines der Highlights Ihres zukünftigen Lebensraumes.


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In unserem OBJEKTVIDEO präsentieren wir Ihnen diese burgenländische Rarität der Luxusklasse. Überzeugen Sie sich selbst, denn Bilder sagen mehr als tausend Worte.

OBERGESCHOSS:

• Vorzimmer
• Wohnsalon mit voll ausgestatteter Markenküche und Terrasse
• 3 Schlafzimmer I begehbarer Schrankraum
• 1 Ankleideraum
• 3 Badezimmer I 4 Toiletten
• Abstellraum

ERDGESCHOSS:

• Chillout-Zone mit gemütlicher TV- Lounge und stylischer Hausbar
• Vorgelagerte Terrasse mit Whirlpool
• 1 Schlafzimmer I Duschbad mit WC
• 1 Arbeitszimmer oder Gästezimmer
• Großzügig angelegter Garten mit Schwimmteich
• Technikraum I Kellerraum I WC

ALLES AUF EINEN BLICK:

• Wohnnutzfläche ca. 391,07 m2
• Terrassenfläche ca. 110,08 m2
• Garagenfläche ca. 55m2 (2 PKW’s)
• Grundstück ca. 3007 m2
• Fußbodenheizung
• Warmwasseraufbereitung via Sonnenkollektoren
• HWB 52/C

LAGE:

Die burgenländische Gemeinde Jois liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Leithagebirges, an den Ufern direkt am Neusiedler See. Nicht nur der See, sondern auch die Landschaft rund um Jois bezaubert durch ihre vielseitige Einzigartigkeit.

Der kleine verträumte Winzerort, in dem auch der bekannte Society Winzer Leo Hillinger sein Weingut besitzt, liegt Ihrer Villa zu Füßen.

INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG:

Den Nachbarort Neusiedl am See, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, per Bus oder Bahn.

DISTANZEN VON JOIS:

Neusiedl am See 5 km
Outlet Center Parndorf 6 km
Eisenstadt 28 km
Flughafen Wien Schwechat 37 km
Wien Mitte 53 km

Kaufpreis: EUR 1.699.000,-
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. UST

Mehr Informationen zu dieser Liegenschaft erhalten Sie bei:
Jessica Steiner
Staatl. konz. Immobilienmaklerin
0676 950 44 66
js@remax-4you.at

RE/MAX 4 You
Fa. Jessica Steiner Immobilien e.U.
www.remax.at/1662-1822

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