Apartments und Townhouses

Vermarktung von Wiedner Hauptstraße 140 läuft auf Hochtouren

JP Immobilien vermarktet das Projekt in der Wiedner Hauptstraße 140. Von den 42 Apartments und 15 Wohnungen sind noch einige zu haben (Stand: 31. März 2025). Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, umfasst 42 Apartments sowie 15 Townhouses und soll vor allem neben der modernen Architektur mit durchdachter Nachhaltigkeit überzeugen. Die zweistöckigen Townhouses mit Garten haben eine Größe zwischen 70 und 90 Quadratmetern. Die Apartments sind zwischen 30 und 100 Quadratmeter groß.

"Mit der Wiedner Hauptstraße 140 haben wir vom Keller bis zum Dach gezeigt, dass zukunftsorientiertes Bauen und moderne Architektur Hand in Hand gehen können. Ästhetik und Komfort verbinden sich mit nachhaltigem Wohnen zu einem zukunftsweisenden Wohnkonzept", sagte Daniel Jelitzka, Eigentümer und geschäftsführender Gesellschafter von JP Immobilien.

Ausstattung und Nachhaltigkeit

Laut JP Immobilien ist jedes Apartment mit hochwertigen Materialien ausgestattet und soll etwa mit raumhohen Fenstern und Fußbodenheizung hohen Komfort bieten. Mehrfach verriegelte Sicherheitstüren und eine moderne Videogegensprechanlage sollen ein Höchstmaß an Sicherheit und Schutz bieten. Neben den Apartments und Townhouses hält die Wohnanlage zusätzliche Extras für die Bewohner:innen bereit, wie einen Jugendspielraum mit Freifläche, das digitale Infoboard "puck" oder Paketempfangsboxen.

Ein besonderes Augenmerk wurde aber auch auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt. Die Dächer der Anlage wurden begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Die Wärme für Raumheizung und Wasseraufbereitung stammt aus dem öffentlichen Netz. Für die zentrale Kälteversorgung kommt eine Luftwärmepumpe im Untergeschoss zum Einsatz, unterstützt von einem Rückkühler auf dem Dach der Innenhofbebauung.

Blick auf die Umgebung © JP Immobilien

Die Lage

Durch die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sowie zu diversen Bus- und Straßenbahnlinien ist die Wiedner Hauptstraße 140 sehr gut erreichbar. Ab 2030 soll die U2 ab Station Matzleinsdorfer Platz den Transfer in die Innenstadt zusätzlich beschleunigen.

"In zentraler und urbaner Lage bieten die Townhouses eine exklusive Rückzugsmöglichkeit mit höchstem Komfort und einer privaten Grünfläche – eine echte Rarität in Wien, die den besonderen Charme dieser Wohneinheiten ausmacht", so Wolfgang Schnopfhagen, Geschäftsführer J&P Immobilienmakler.

Die Preise

Die Preise bei den noch zum Verkauf stehenden Apartments starten bei 304.900 Euro für eine 43 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis zu 1.115.000 Euro für eine knapp 100 Quadratmeter große Vierzimmerdachgeschosswohnung mit einer knapp 14 Quadratmeter großen Terrasse. Die Preise für die Townhouses beginnen bei 585.000 für ein 76 Quadratmeter großes Townhouse mit drei Zimmern, einer Terrasse, einer Loggia und einem Garten und gehen bis zu 659.000 Euro für ein 86 Quadratmeter großes Townhouse mit drei Zimmern, einer Terrasse, einer Loggia und einem Garten.

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