Die ARE Austrian Real Estate entwickelt in Mautern an der Donau in Niederösterreich eine nachhaltige Wohnsiedlung. Das Wiener Architekturbüro Shibukawa Eder Architects konnte die Jury mit ihrem klaren Bezug zum UNESCO-Welterbe "Kulturlandschaft Wachau" überzeugen und arbeitet nun am Projekt.
"Mit der Wohnsiedlung entsteht in Mautern neuer Lebensraum für mehrere Generationen. Die Wohnhäuser werden sich architektonisch in die Kulturlandschaft einfügen und über lokal vorhandene, erneuerbare Energiequellen mit Energie versorgen", sagt ARE CEO Hans-Peter Weiss.
200 Wohnungen
Zwischen Baumgartner Straße und Sankt Pöltner Straße ist die Errichtung von insgesamt 200 Wohnungen mit Freiräumen und klimafreundlicher Energieversorgung geplant. 20 Prozent der Wohnungen sollen von einem gemeinnützigen Bauträger entwickelt werden.
Im freifinanzierten Bereich werden Eigentumswohnungen und betreutes Wohnen für Senior:innen geschaffen. Die Einheiten werden über zwei bis fünf Zimmer samt privaten Freiflächen verfügen. In der Tiefgarage können die Fahrzeuge der zukünftigen Bewohner:innen und Besucher:innen geparkt werden. Die Bebauung der rund 28.000 Quadratmeter großen Liegenschaft ist in mehreren Etappen geplant. Der Masterplan ist Grundlage für den Raumordnungsvertrag. Nach einer intensiven Planungs- und Genehmigungsphase soll mit der baulichen Umsetzung in drei Jahren begonnen werden.
"Das ausgezeichnete Siegerprojekt ist für die Wachau ein Vorzeigeprojekt für Wohnbau unter Einhaltung des Leitbilds 'Bauen im Welterbe Wachau'. Mit der durchdachten Durchwegung, in Verbindung mit den öffentlich nutzbaren Grünflächen, stellt dieses Projekt ein Bindeglied vom bestehenden Ortsgebiet zu unserem neuen Gemeindezentrum dar", so Gregor Mayer, Vizebürgermeister der Stadtgemeinde Mautern.
Die Lage
Die neue Wohnsiedlung liegt in der Nähe der Donaupromenade als Naherholungsgebiet. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gemeindeeinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Das neue Gemeinde- und Vereinszentrum grenzt unmittelbar an die Liegenschaft. Der bestehende Kinderspielplatz soll ins Zentrum der Wohnsiedlung verlegt und dort neu errichtet werden. Die nächstgelegene S-Bahn ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
www.are.at
www.sea.gmbh
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