Gemeinsam mit Peter Hanke, Stadtrat für Finanzen, Wirtschaft, Digitalisierung und Internationales, Karl Gasta, Bezirksvorsteher-Stellvertreter des 22. Wiener Gemeindebezirks Donaustadt, Austrian Real Estate (ARE)-Geschäftsführer Hans-Peter Weiss und Signa-Geschäftsführer Christoph Stadlhuber wurde die Grundsteinlegung für das "Vienna Twentytwo" gefeiert.
Große Rolle für moderne Stadtentwicklung
Der Startschuss für den Bau des neuen Stadtteils ist bereits im Februar 2019 gefallen. Seitdem wird an einem "der städtebaulich bedeutendsten Großprojekte Wiens" gearbeitet. Entwickelt wird die Liegenschaft von den beiden Joint Venture Partnern ARE Development und Signa.
Stadtrat Peter Hanke zum Projekt: "Die Stadt Wien ist heute die sechstgrößte Metropole in Europa und die lebenswerteste Stadt der Welt. Dabei spielt auch die moderne Stadtentwicklung eine große Rolle, bei der nicht nur das unmittelbare Zentrum, sondern ebenso andere Stadtteile im Fokus stehen. Im Konkreten zeigen uns das innovative städtebauliche Projekte wie das 'Vienna Twentytwo', daher freut es mich, dass wir heute die Grundsteinlegung für dieses Projekt feiern.
Nutzungsmix aus Wohnen, Büro, Hotel, Gastro und Nahversorgung
Das moderne Ensemble, das von Delugan Meissl Associated Architects geplant wurde, besteht aus insgesamt sechs Bauteilen und einer verbindenden Erdgeschosszone an einem zentralen Knotenpunkt im Norden Wiens. Es verfügt über einen breiten Nutzungsmix aus Wohnen, Büro, Hotel, Gastronomie und bedarfsorientierter Nahversorgung.
© k18/Signa/ARE Development
Das Projekt, das gegenüber dem Donau Zentrum und dem Donau Plex sowie der Erste Bank Arena liegt, weist eine Gesamtgrundfläche von 15.000 Quadratmeter auf. Nach Fertigstellung werden die Baukörper eine Höhe von 27 Meter bis 155 Meter erreichen. Den Nutzerinnen und Nutzern stehen in Zukunft insgesamt 600 Wohnungen – in Miete sowie auch in Eigentum – zur Verfügung. Das Energiesystem von "Vienna Twentytwo" ist darauf ausgerichtet, so wenig Ressourcen wie möglich zu verbrauchen.
Die nächsten Bauschritte
Die Tiefbauarbeiten und der ca. 12,5 Meter tiefe Aushub auf dem insgesamt 15.000 Quadratmeter umfassenden Projektareal ist bereits abgeschlossen. In Kürze starten die Baumeisterarbeiten, bei denen zuerst die Garage des "Vienna Twentytwo" mit insgesamt 500 Stellplätzen gebaut wird. Im Sommer 2020 startet der oberirdische Bau des Großprojekts, das nach Fertigstellung insgesamt 116.500 Quadratmeter Bruttogeschoss-fläche umfassen wird.
Dabei wird zeitgleich an vier Bauteilen gearbeitet zu denen ein 110 Meter hoher Wohnturm, ein Hotel, Apartments sowie ein Bürohaus zählen. Im zweiten Bauabschnitt, der ein Jahr später startet, folgen ein gemischt genutztes Wohn- und Bürohochhaus mit rund 155 Metern sowie ein einzelnes Bürohaus. Die Gesamtprojekt-fertigstellung ist für 2023 geplant.
Urbane Lebensqualität
"Mit dem Ensemble 'Vienna Twentytwo' setzen wir gemeinsam mit unserem Partner eines der größten städtebaulichen Projekte Wiens an einem zentralen Knotenpunkt im Norden der Stadt um. Es wird einen breiten Nutzungsmix aus Wohnungen, Büros, Gastronomie, Hotellerie sowie Nahversorgung bieten und punktet durch seine ideale Verkehrsanbindung sowie Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten wie die Alte Donau, Donauinsel und Donaupark. Läuft alles plangemäß, wird das von Delugan Meissl Associated Architects entworfene Projekt mit seinem unverwechselbaren Look und markanter Skyline Ende 2023 fertiggestellt", so Hans-Peter Weiss.
Christoph Stadlhuber ergänzt: "Die Herausforderung bei modernen, innerstädtischen Quartieren liegt darin, eine neue urbane Lebensqualität zu schaffen. Wichtig sind dabei kurze Wege und eine gute Kombination unterschiedlicher Nutzungsqualitäten. 'Vienna Twentytwo' knüpft an diesen Gedanken an und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Arbeit und Alltag, Business und Freizeit harmonisch miteinander zu verbinden. Die anspruchsvolle Ausführung, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die ideale Einbettung in den lebendigen und stetig wachsenden 22. Bezirk gehören zu den zahlreichen Vorzügen dieses spannenden Developments." (as)
www.vienna-twentytwo.at
