Heute investieren, morgen profitieren
Wer frühzeitig an die finanzielle Absicherung im Alter denkt, schafft sich wertvolle Perspektiven für die Zukunft. Gerade in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und steigender Lebenshaltungskosten gewinnen Sachwerte wie Immobilien als langfristige Anlageform an Bedeutung.
Eine Vorsorgewohnung verbindet dabei zwei wesentliche Vorteile: den Aufbau von Immobilienvermögen und die Möglichkeit, durch laufende Mieteinnahmen ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.
Das Prinzip ist einfach: Anleger erwerben eine Eigentumswohnung zum Zwecke der langfristigen Vermietung. Die daraus resultierenden Mieteinnahmen können zur Finanzierung der Immobilie beitragen und nach Rückzahlung eines allfälligen Kredits eine zusätzliche Einkommensquelle darstellen.
Vier gute Gründe für eine Vorsorgewohnung
Steuerliche Vorteile nutzen
Ein wesentlicher Vorteil einer Vorsorgewohnung liegt in den steuerlichen Rahmenbedingungen. Unter bestimmten Voraussetzungen kann die beim Immobilienkauf anfallende Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend gemacht werden. Je nach Kaufpreis kann dies einen erheblichen finanziellen Vorteil bedeuten. Entscheidend sind dabei die individuellen steuerlichen Voraussetzungen.
Regelmäßige Mieteinnahmen erzielen
Wohnraum zählt zu den grundlegenden Bedürfnissen. Eine gut gelegene, qualitativ hochwertige Wohnung bietet daher attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Die laufenden Mieteinnahmen können zur Kreditrückzahlung beitragen und langfristig ein zusätzliches Einkommen ermöglichen.
Vermögen langfristig absichern
Immobilien gelten als bewährte Sachwerte. Insbesondere bei entsprechend vereinbarter Wertsicherung können Mieteinnahmen an die Inflation angepasst werden. Damit bietet eine Vorsorgewohnung die Möglichkeit, Vermögen langfristig aufzubauen und dessen Wertbeständigkeit zu unterstützen.
Die Finanzierung durch Mieteinnahmen unterstützen
Ein weiterer Vorteil: Ein Teil der Investition kann durch die laufenden Mieteinnahmen finanziert werden. Abhängig von Kaufpreis, Finanzierung und Vermietung kann dies die laufende finanzielle Belastung reduzieren und den langfristigen Vermögensaufbau erleichtern.
Immobilieninvestment ohne großen organisatorischen Aufwand
So attraktiv die Investition in eine Vorsorgewohnung ist, so vielfältig können die Aufgaben rund um deren Vermietung und Verwaltung sein. Genau hier setzt die Raiffeisen Vorsorge Wohnung mit ihrem Rundum-Sorglos-Paket an.
Von der Vermittlung der Wohnung über die Mietersuche bis hin zur laufenden Betreuung: Anleger profitieren von einer professionellen Begleitung, die den organisatorischen Aufwand deutlich reduziert.
Ein besonderer Bestandteil des Angebots ist der Mietenpool. Durch die gemeinschaftliche Verteilung der Mieteinnahmen innerhalb des Pools können individuelle Mietausfälle und Leerstandszeiten einzelner Wohnungen finanziell abgefedert werden. Das schafft zusätzliche Planbarkeit und macht das Investment für Anleger komfortabler.
Mehr Sicherheit. Weniger Aufwand. Mehr Zeit für das Wesentliche.
Mit der Raiffeisen Vorsorge Wohnung investieren Anleger in sorgfältig ausgewählte Immobilienprojekte und profitieren von einem umfassenden Betreuungskonzept.
Die Kombination aus Immobilienvermögen, laufenden Mieteinnahmen und professioneller Verwaltung macht die Vorsorgewohnung zu einer interessanten Möglichkeit, die eigene finanzielle Zukunft aktiv zu gestalten.
Denn eine gute Vorsorge beginnt mit einer durchdachten Entscheidung – und einem starken Partner an der Seite.
Entdecken Sie unsere aktuelle Mietenpool-Projekte in Wien und in Korneuburg:
Rosinagasse | 1150 Wien
Rosinagasse | 1150 Wien © JAMJAM
130 energieeffiziente Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern (30 – 109 m²), jeweils mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten, in aufstrebender Lage nahe dem Westbahnhof und mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Ergänzt wird das Projekt durch vier Appartements, die sich ideal zur Kurzzeitvermietung eignen – eine attraktive Investmentmöglichkeit. Fertigstellung geplant für Q4/2027.
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Das KORNEUM | 2100 Korneuburg
Das KORNEUM | 2100 Korneuburg © JAMJAM
135 hochwertige Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern (40 – 109 m²), verteilt auf sechs Häuser. Zentrale Lage, nur drei Gehminuten vom Stadtzentrum und fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit direkter Anbindung nach Wien. Fertigstellung geplant für Q2/2027.
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Bei Interesse können Sie jederzeit einen Termin zur Besichtigung der Wohneinheiten oder einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Tel.: 01 533 3000
E-Mail: vorsorgewohnung@rvw.at
Online: www.rvw.at
Entgeltliche Einschaltung
