Teuerste Wohnimmobilie des Jahres um 19,6 Millionen Euro verkauft

| Tobias Seifried 
| 08.08.2022

Die kostspieligste Wohnung Wiens schafft es im aktuellen Ranking "nur" auf Platz 3.

Gemeinsam mit den Grundbuchexpert:innen der Immounited wirft der Online-Marktplatz willhaben regelmäßig einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen der Transaktionen in Österreich. Untersucht werden hierbei Grundbuchdaten wie die meisten Transaktionen pro Bezirk, Top-Deals im Wohnbereich, die höchsten Transaktionssummen und die größten Grundstücksverkäufe. Nun wurden die wichtigsten Ergebnisse des ersten Quartals 2022 veröffentlicht.

Dabei zeigt sich unter anderem, dass die bisher exklusivste Wohnimmobilie des Jahres um 19,6 Millionen Euro in Going am Wilden Kaiser (Tirol) verkauft wurde. Das größte Grundstück wechselte in Geras (Niederösterreich) den/die Eigentümer:in. Die meisten Transaktionen gab es in Graz (Stadt), Wien 22 (Donaustadt), Bregenz (Vorarlberg), Wien 14 (Penzing) und Baden (Niederösterreich).

Die meisten Immobilien-Transaktionen im Quartal (absolut)

  • Top 5 - Österreichweit

1. 504 in Graz (Stadt) (Steiermark)
2. 339 in Wien 22., Donaustadt (Wien)
3. 319 in Bregenz (Vorarlberg)
4. 285 in Wien 14., Penzing (Wien)
5. 275 in Baden (Niederösterreich)

Wohnungen und Häuser: Top-Transaktionen im Quartal (nach Kaufpreis)

  • Top 5 - Österreichweit

1. 19,6 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Going am Wilden Kaiser (Tirol)
2. 8,6 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Kitzbühel (Tirol)
3. 8,3 Mio. Euro, eine Dachgeschosswohnung in Wien 1., Innere Stadt (Wien)
4. 8,0 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Kitzbühel (Tirol)
5. 7,6 Mio. Euro, eine Wohnung in Kitzbühel (Tirol)

Die größten Transaktionen des Quartals – nach Kaufpreis (netto / gesamtes Grundbuch)

  • Top 5 - Österreichweit

1. 45,0 Mio. Euro, ein Bauplatz in Wien 22., Donaustadt (Wien)
2. 40,0 Mio. Euro, ein Gebäude am See in Unterdellach (Kärnten)
3. 35,3 Mio. Euro, ein Wirtschaftspark in Linz (Oberösterreich)
4. 35,1 Mio. Euro, ein Bauplatz in Wien 22., Donaustadt (Wien)
5. 35,0 Mio. Euro, ein Gebäudekomplex unter Denkmalschutz in Graz (Steiermark)

Die Top Grundstück-Deals des Quartals nach Fläche

  • Top 3 – Österreichweit

1. 157.000 Quadratmeter – Geras (Niederösterreich)
2. 86.000 Quadratmeter – Lutzmannsburg (Burgenland)
3. 86.000 Quadratmeter – Sierndorf (Niederösterreich)

www.immounited.com

www.willhaben.at

Methodik

Um ein möglichst vollständiges und realistisches Abbild für den jeweiligen Zeitraum (01.01.2022 - 31.03.2022) sicher zu stellen, erfolgt die Grundbuch-Analyse nach Kaufvertragsdatum und ein Quartal weiter zurückliegend, um auch u.a. langwierigen Verbücherungsprozessen entsprechend Rechnung zu tragen.

Stichtag war der 01.06.2022. Insgesamt wurden für die Quartalsinfo Q1/2022 rund 12.700 realisierte Transaktionen ausgewertet.

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Methodik

Um ein möglichst vollständiges und realistisches Abbild für den jeweiligen Zeitraum (01.01.2022 - 31.03.2022) sicher zu stellen, erfolgt die Grundbuch-Analyse nach Kaufvertragsdatum und ein Quartal weiter zurückliegend, um auch u.a. langwierigen Verbücherungsprozessen entsprechend Rechnung zu tragen.

Stichtag war der 01.06.2022. Insgesamt wurden für die Quartalsinfo Q1/2022 rund 12.700 realisierte Transaktionen ausgewertet.

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