Im Oktober 2026 erfolgten die offiziellen Spatenstiche für die neuen Zima-Wohnanlagen "Trio" in Lustenau (siehe Infobox) und "Fend8" in Altach (siehe Infobox). Zusammen umfassen die beiden Bauvorhaben 44 Eigentumswohnungen und eine Ordinationsfläche.
Wichtiger Schritt
In den vergangenen Jahren ist die Bautätigkeit in Vorarlberg zurückgegangen, während weiterhin Bedarf an zusätzlichem Wohnraum besteht. Vor diesem Hintergrund sieht der seit mehr als 50 Jahren tätige Bauträger die beiden Baustarts als wichtigen Schritt. Die bisherigen Verkäufe würden zeigen, dass insbesondere die Standorte, die Wohnungsgrundrisse und die Ausstattung bei den Interessent:innen Anklang fänden.
"Dass wir Trio und Fend8 jetzt in die Bauphase bringen können, ist unter den aktuellen Rahmenbedingungen keine Selbstverständlichkeit", sagt Claudio Kohler, Geschäftsführer der Zima in Vorarlberg. Der erreichte Verkaufsstand sei für das Unternehmen zugleich ein Zeichen des Vertrauens der Käufer:innen.
In Lustenau entstehen drei Wohnhäuser mit 26 Wohnungen
Bereits am 15. Oktober 2026 wurde mit einem Spatenstich der Baubeginn für das Projekt Trio am Lorettoweg in Lustenau gefeiert. Die geplante Anlage besteht aus drei Gebäuden, in denen insgesamt 26 Eigentumswohnungen untergebracht werden.
Das Wohnangebot umfasst Einheiten mit zwei bis vier Zimmern und richtet sich damit an unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Sämtliche Wohnungen erhalten private Freiflächen in Form von Terrassen oder Gärten, die nach Osten beziehungsweise Süden ausgerichtet sind. Der Standort befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet unweit des Alten Rheins und verfügt über eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Roberto Romanin, Verkaufsleiter von Zima in Vorarlberg, verweist insbesondere auf die Verbindung zwischen dem ruhigen Wohnumfeld und den kurzen Wegen im Alltag. Das Projekt richte sich an Menschen, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch eine gut erreichbare Infrastruktur schätzten.
Holzfassaden und erneuerbare Energie prägen das Konzept
Bei der architektonischen Gestaltung von Trio kommen laut Zima hinterlüftete Holzfassaden zum Einsatz. Zur Ausstattung der Wohnanlage zählen eine gemeinschaftliche Tiefgarage, separate Kellerabteile und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Jedes der drei Gebäude erhält zudem einen Aufzug. Für Kinder ist ein eigener Spielplatz vorgesehen.
Die Beheizung der Wohnungen soll über eine Wärmepumpe erfolgen. Ergänzend ist eine Photovoltaikanlage geplant, die Bestandteil des Energiekonzepts ist.
In Altach entstehen 18 Wohnungen
In Altach werden 18 Eigentumswohnungen und eine Ordination errichtet. Eine Woche nach dem Baustart in Lustenau, am 22. Oktober 2026, folgte der Spatenstich für das Projekt Fend8 in Altach. Am Fendweg werden zwei Wohngebäude mit zusammen 18 Eigentumswohnungen gebaut. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss eine Fläche für eine Ordination vorgesehen.
Die Wohnanlage liegt in Zentrumsnähe und soll gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld bieten. Geplant sind Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit unterschiedlichen Raumaufteilungen. Jede Einheit verfügt entweder über einen Privatgarten oder eine überdachte Terrasse.
Bei der Fassadengestaltung sollen Putz- und Holzelemente miteinander kombiniert werden. Die Wohnanlage erhält außerdem eine gemeinsame Tiefgarage, Fahrradräume und private Kellerabteile. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls Bestandteil der Planung.
Auch bei Fend8 setzt Zima für die Energieversorgung auf eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage.
Verkaufsstand ermöglichte den Beginn der Bauarbeiten
Für Christian Schenk, der im Verkauf von Zima in Vorarlberg tätig ist, stehen bei Fend8 vor allem die Lage und die Gestaltung der Wohnungen im Mittelpunkt. "Ein neues Zuhause muss zu den Menschen und ihrem Alltag passen", so Schenk. Das Projekt kombiniere eine zentrale Lage mit funktionalen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Durch den erfolgten Baustart werde das künftige Wohnangebot für die Käufer:innen nun konkreter.
Die Fertigstellung der insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie der zusätzlichen Ordinationsfläche ist nach derzeitiger Planung für Sommer beziehungsweise Herbst 2028 vorgesehen.
www.zima.at
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