21 Millionen Euro Passiva

Nächste Großpleite erschüttert die Immobilienbranche

Anhaltender Druck auf dem heimischen Markt für Immobilienentwicklungen hinterlässt eine weitere Spur: Über das Vermögen der in Söll (Tirol) ansässigen Bachler Immobilien GmbH wurde am Landesgericht Innsbruck ein Konkursverfahren eröffnet. Wie die Kreditschutzverbände KSV1870 und AKV berichten, ging dem gerichtlichen Schritt kein Eigenantrag voraus, sondern ein Eröffnungsantrag seitens eines Gläubigers.

Inaktivität nach Immobilienprojekten in Promi-Hotspots

Gegründet im Jahr 2009 von Geschäftsführer und Alleingesellschafter Jakob Bachler, ging die Gesellschaft aus dessen ehemaligem Einzelunternehmen hervor. In den Folgejahren etablierte sich der Bauträger vor allem im gehobenen Segment des Tiroler Unterlandes und realisierte Projekte an hochpreisigen Standorten wie Kitzbühel, Ellmau und Going. Nach Informationen des KSV1870 ruht der operative Geschäftsbetrieb des Unternehmens jedoch bereits seit rund zwei Monaten.

21 Millionen Euro Passiva auf dem Prüfstand

Finanziell wiegt der Zusammenbruch schwer. Den Angaben von Bachler Immobilien zufolge summieren sich die Verbindlichkeiten auf rund 21 Millionen Euro. Die konkreten Auslöser der Zahlungsunfähigkeit sowie die Werthaltigkeit des verbleibenden Vermögens bedürfen nun der eingehenden Evaluierung durch die Insolvenzverwaltung.

Sämtliche Aussichten auf eine Quotenbefriedigung der Gläubiger:innen hängen von der anstehenden Inventarisierung und Schätzung der Aktiva ab. Ein Sanierungsplan liegt bislang nicht vor.

Die insolvenzrechtliche Abwicklung übernimmt der Kitzbüheler Rechtsanwalt Emilio Stock als bestellter Verwalter. Forderungen können bis zum 21. September 2026 angemeldet werden; die erste Gläubigerversammlung sowie die Berichts- und Prüfungstagsatzung sind für den 5. Oktober 2026 am Landesgericht Innsbruck anberaumt.

www.ksv.at

www.akv.at