Wohnprojekt OTT 44: Nachhaltig investieren, hochwertig wohnen

Im Herzen des aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom beliebten Yppenplatz entfernt, entsteht mit OTT 44 ein modernes Wohnprojekt, das hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage vereint.

Das Projekt umfasst insgesamt 49 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und private Freiflächen überzeugen. Im Kontingent der RVW standen 41 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von rund 37 bis 80 Quadratmetern, die über voll ausgestattete Küchen, Parkettböden sowie hochwertig ausgestattete Bäder verfügen. Teilweise stehen zudem Garagenplätze zur Verfügung. Bereits rund 60 Prozent der Wohnungen wurden während der Bauphase erfolgreich verkauft – ein deutliches Zeichen für die hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in urbaner Lage. Aktuell sind noch 16 Einheiten verfügbar.

Auch Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts. Das Gebäude wird nach hohen Energieeffizienz- und Ökologiestandards errichtet, zudem wird eine klima.aktiv-Zertifizierung angestrebt.

Der Standort verbindet urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Die U6-Stationen Alser Straße und Josefstädter Straße sowie die Straßenbahnlinien 2 und 44 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum ist in rund zehn Minuten erreichbar. Der nahe Yppenplatz mit seinem vielfältigen Gastronomieangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Nähe zum AKH machen OTT 44 sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Anleger:innen besonders attraktiv.

Für Anleger:innen bieten wir darüber hinaus ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket "Mietenpool", mit dem Sie Zeit sparen, bequem investieren und sich vor Unwägbarkeiten schützen. Bei diesem "Mietenpool" fließen die Mieteinnahmen aller teilnehmenden Wohnungen in einen gemeinsamen "Topf" und werden aliquot aufgeteilt.

Der Vorteil: Sie müssen sich um nichts kümmern und erhalten auch dann Ihren Anteil am gemeinsamen Mieterlös, wenn die eigene Wohnung kurzfristig nicht vermietet ist.

www.rva.at

Entgeltliche Einschaltung