London weist im europaweiten Vergleich derzeit die teuersten Wohnstraßen auf. Auf den nachfolgenden Rängen liegen exklusive Wohnlagen in bekannten Ferienorten und Zweitwohnsitzen an der Côte d’Azur, auf Sardinien und in der Schweiz. Danach folgen Adressen unter anderem in Paris, auf Sylt, in Wien, in Moskau und auf Mallorca. Dies geht aus dem Ranking der exklusivsten Wohnstandorte Europas hervor, das Engel & Völkers nun erneut vorgelegt hat. Basis sind in 2013 durch Engel & Völkers vermittelte oder am Markt erfasste Transaktionen von Wohnimmobilien.
„In den begehrten Lagen Europas hält die Knappheit exklusiver Wohnimmobilien weiter an. Die höchsten Preise registrieren wir immer dort, wo diese extreme Knappheit auf eine enorme internationale Nachfrage trifft“, sagt Christian Völkers, Vorstandsvorsitzender der Engel & Völkers AG. Dies wird sich auch in Zukunft nicht ändern, da immer mehr Menschen – vor allem auch zu Wohlstand gekommene Käufer aus Osteuropa, Asien und Südamerika – exklusive Luxusimmobilien in Europa als sichere Kapitalanlage suchen.
Hohe internationale Nachfrage
In den besten Wohnlagen auf der Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat (75.000/m²) und an der berühmten Croisette in Cannes (70.000/m²) sind die Werte in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Auch der Standort St. Tropez hat sich im aktuellen Ranking weit vorne positioniert. Hier werden in den begehrten halbhohen Lagen über der Stadt mit Blick über das Mittelmeer und bis zu den Alpen Quadratmeterpreise von bis zu 50.000 Euro gezahlt. Die Französische Riviera liegt mit diesen Preisen auf Rang vier im Europa-Ranking.
Das hohe Preisniveau der vergangenen Jahre in der Schweiz wurde auch in 2013 bestätigt. Der Skiort St. Moritz liegt im europaweiten Vergleich auf Position fünf und führt unverändert die Rangliste innerhalb der Schweiz an. Höchste Preise wurden für Topimmobilien am Suvretta-Hang (65.000/m²) erzielt. Gstaad schließt mit Quadratmeterpreisen von bis zu 50.000 Euro in Hanglage in Oberbort auf. Die hohe internationale Nachfrage manifestiert sich auch in Genf. Hier reichen die Spitzenpreise an die Höchstmarke in Gstaad heran und teilen sich den sechsten Platz mit dem Skiort.
Salzburg erstmals im Ranking
Hohe Preise verzeichnet Wien auf Platz neun. Die teuersten Wohneinheiten liegen in der Tuchlauben direkt im Zentrum im 1. Bezirk, wo 2013 in der Spitze bis zu 30.000 Euro pro Quadratmeter für sehr exklusive Penthäuser bezahlt wurden.
Die teuersten Adressen Deutschlands befinden sich unverändert auf der Nordseeinsel Sylt. Straßen wie der Hobookenweg in der begehrten Wattlage von Kampen erreichen mit Preisen von bis zu 35.000 Euro pro Quadratmeter Platz acht in der Rangliste.
Hamburg, Madrid, Berlin, Brüssel, Zürs, Kitzbühel, Barcelona und Salzburg schließen das Ranking auf den Plätzen 16 bis 19 ab. Salzburg, Kitzbühel und Zürs sind erstmalig im Ranking der exklusivsten Wohnstandorte Europas vertreten. (red)
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