Wiener Privatbank präsentiert Altbauwohnungen als Anlagemodell

Günstige Einstiegspreise und hohes Wertsteigerungspotenzial: Das sind die Vorteile die sanierte Altbauwohnungen als Anlageobjekt bieten. Die Wiener Privatbank hat jetzt im Rahmen einer Pressekonferenz ihr Modell dazu vorgestellt. Ein Einstieg ist demnach ab 35.000 Euro möglich. Die Wohnungen sind zum Zeitpunkt des Kaufs bereits unbefristet vermietet. Die Anleger können die Verwaltung und Vermietung der Wohnung selber übernehmen oder gegen eine Service-Pauschale auf die Wiener Privatbank übertragen. Der Vorteil gegenüber Mietpools bei Vorsorgewohnungen: Die Miete der jeweiligen Altbauwohnungen fließt direkt dem Mieter zu. Allerdings trägt er auch das Leerstandsrisiko. „Die Vorsorgewohnung+ eignet sich in Zeiten von niedrigen Zinsen als solides und renditestarkes Investment“, ist Wiener Privatbank-Vorstand Helmut Hardt überzeugt. „Die starken fundamentalen Rahmenbedingungen am Wiener Immobilienmarkt sowie das Niedrigzinsumfeld bieten optimale Voraussetzungen für Vorsorgewohnungs-Investments.“

Gefragte Alternative zu Vorsorgewohnungen im Neubau

Da geeignete Grundstücke in guten Lagen jedoch schwierig zu attraktiven Preisen zu bekommen sind, seien Altbau-Vorsorgewohnungen eine gefragte Alternative zu den klassischen Vorsorgewohnungen im Neubau. „Wir haben mit unserem Modell Alt-Wiener Vorsorgewohnung bereits gute Erfahrungen gemacht“, so Hardt. Beim Modell Alt-Wiener Vorsorgewohnung handle es sich um Wohnungen, die unbefristet an einen Altmieter zu einem historisch gedeckelten Mietzins vermietet sind. Im Gegensatz dazu seien die Wohnungen bei der Vorsorgewohnung+ zu marktüblichen Preisen vermietet: „Das Plus beim neuen Anlagemodell sind die regelmäßigen, hohen Mieterträge sowie der Inflationsschutz. Das macht die Vorsorgewohnung+ zu einer interessanten Alternative für Anleger.“

Zum Kauf werden aktuell rund 70 Wohnungen angeboten. Die meisten davon in guten Lagen innerhalb des Gürtels. Die Rendite wird mit 3,5 bis vier Prozent prognostiziert. Die Wohnungen befinden sich in einer von der Wiener Privatbank gemanagten Immobilie. Hardt: „Die Vorsorgewohnung+ eignet sich für Anleger, die ihr Portfolio um ein sicheres Sachwerte-Investment erweitern und gleichzeitig für die Pension vorsorgen wollen. Für Sicherheit sorgen die Eintragung im Grundbuch, die Indexsicherung des Mietvertrags sowie die Qualität der Immobilien.“ (as)

www.wienerprivatbank.com

Wiener Privatbank - Fotos C.Mikes
2015-04-16
(49 Fotos)