Konkursverfahren eröffnet

Nächste Millionenpleite einer Immobiliengesellschaft

In der heimischen Immobilienbranche gibt es eine weitere Pleite. Wie der KSV1870 und der Alpenländische Kreditorenverband (AKV) mitteilten, wurde über das Vermögen der Traunpark Invest GmbH am Landesgericht Wels auf Eigenantrag ein Konkursverfahren eröffnet. Nach Angaben der Kreditschützer:innen belaufen sich die Verbindlichkeiten auf rund drei Millionen Euro. Betroffen seien voraussichtlich 20 Gläubiger:innen.

Die 2018 gegründete Gesellschaft war mit dem Erwerb, der Verwaltung und der Veräußerung von Vermögen, insbesondere von Liegenschaften, befasst.

Ursachen

Als wesentlichen Grund für die Insolvenz nennt Traunpark Invest den Wegfall bedeutender Mieter:innen. Dadurch hätten laufende Verpflichtungen gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht mehr wie vorgesehen bedient werden können.

Zudem seien geplante Immobilienverkäufe deutlich langsamer als erwartet umgesetzt worden. Infolge der verzögerten Verwertungen seien Liquiditätsengpässe entstanden.

Immobilien mit Pfandrechten belastet

Die Aktiva werden in den Eröffnungsunterlagen mit insgesamt rund 3,2 Millionen Euro beziffert. Davon entfielen etwa 669.000 Euro auf Forderungen und rund 2,5 Millionen Euro auf das Anlagevermögen. Ob diese Werte bei einer Verwertung tatsächlich erzielt werden können, ist laut AKV allerdings ungewiss.

Die Gesellschaft besitzt elf Immobilien- beziehungsweise Wohneinheiten in Wels, von denen derzeit fünf vermietet seien. Die Objekte sind demnach mit erheblichen Pfandrechten belastet, außerdem sei bereits ein Versteigerungsverfahren anhängig. Darüber hinaus ist Traunpark Invest Alleineigentümerin einer Liegenschaft in Kirschentheuer in Kärnten. Auch auf dieser seien Pfandrechte eingetragen. Zwei dort befindliche Wohnflächen seien vermietet. Ob aus der Verwertung der Immobilien ein Überschuss für die Insolvenzmasse erzielt werden kann, stehe derzeit noch nicht fest.

Kein Sanierungsplan vorgesehen

Eine Fortführung und ein Sanierungsplan sind laut den vorliegenden Unterlagen nicht geplant. Das Unternehmen soll geschlossen und das noch vorhandene Anlagevermögen im weiteren Konkursverfahren verkauft werden.

Zum Insolvenzverwalter wurde die Insolvenz-Treuhand Gesellschaft, vertreten durch Christoph Doppelbauer, bestellt. Die erste Gläubigerversammlung sowie die Prüfungs- und Berichtstagsatzung finden am 28. Jänner 2027 am Landesgericht Wels statt.

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