Austria Sotheby’s International Realty vermarktet exklusiv "Greffier 47" in 1190 Wien

In bester Nachbarschaft, am Südhang des Kahlenbergs gelegen, entstehen bis ca. Mitte 2024 dreizehn moderne und komfortable Eigentumswohnungen zwischen 2 und 5 Zimmern, die den Ansprüchen höchsten Wohnkomforts definitiv gerecht werden. Die weitläufigen Freiflächen, als Eigengärten, Loggien, Balkonen und/oder Terrassen ausgestaltet, laden zum Verweilen im Freien ein. In den großzügigen Gartenwohnungen werden private Pools sowie zugehörige Poolhäuser errichtet, die den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit nach draußen verlagern und Spaß für die ganze Familie versprechen!

© Pic My Place

Die exklusive Penthousewohnung mit großzügiger, sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckende südseitige Terrasse und direkter Liftfahrt bietet privates Wohngefühl auf einer Ebene, die Dachterrasse mit wunderbarem Fernblick ist ebenfalls mit dem Lift erschlossen.

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Beheizt wird die Wohnanlage zeitgemäß und nachhaltig mit einer Sole-Erdwärmepumpe mit Tiefensonden. Ein klimafreundliches Kühlsystem und eine private Tiefgarage runden den hohen Wohnkomfort ab.

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Der 19. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch seine zahlreichen Grünflächen, historischen Villen, Weingärten und ausgezeichnete Gastronomie sowie die familienfreundliche Nachbarschaft aus. Nahe dem idyllischen Ortskern Grinzings sowie dem Krapfenwaldbad und direkt am charmanten Schreiberbach gelegen, überzeugt die Lage mit guter Infrastruktur sowie Naherholung direkt vor der Haustüre - und das alles nur 20 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt!

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind Mitte 2024 beziehbar.

Beginnen Sie Ihr neues, exklusives Kapitel in Sachen Wohnen –
Im Greffier 47!

www.austriasothebysrealty.com/greffier-47

Entgeltliche Einschaltung