Im Rahmen der Fachkonferenz 196+ forum München wurden am Mittwoch (7. Oktober 2026) im Hotel Bayerischer Hof die diesjährigen Preisträger der "Hotelimmobilie des Jahres" bekannt gegeben. Anlässlich des Jubiläums entschieden sich die Veranstalter:innen erstmals dafür, die Auszeichnung an drei Hotels zu vergeben. Durchsetzen konnten sich das Arcotel Tabakfabrik in Linz, das Casa Cook Madonna im italienischen Madonna di Campiglio sowie das Hotel Schani City in Wien.
Zehn Hotels aus fünf Ländern im Finale
Insgesamt hatten sich 24 Hotelprojekte aus elf europäischen Ländern um den Titel beworben. Nach einer Vorauswahl schafften es zehn Häuser aus fünf Ländern auf die Nominierungsliste. Österreich und Deutschland waren mit jeweils drei Hotels vertreten, Spanien mit zwei sowie Italien und die Niederlande mit jeweils einem Projekt.
Neben den späteren Preisträgern Arcotel Tabakfabrik, Casa Cook Madonna und Hotel Schani City zählten auch das Brach Madrid und das SLS Barcelona aus Spanien, das Hotel De Zeewaartschool im niederländischen Vlissingen, das Kimpton Main Frankfurt und The Florentin by Althoff Collection in Frankfurt am Main, das Silt & Sand Langeoog in Deutschland sowie das Wilde, Vienna Fleischmarkt in Wien zu den Nominierten.
Interdisziplinäre Jury bewertete fünf Kriterien
Über die Auswahl entschied ein zwölfköpfiges Fachgremium, das unterschiedliche Perspektiven aus der Hotel- und Immobilienwirtschaft vereinte. Vertreten waren Fachleute aus Architektur, Hotelbetrieb, Projektentwicklung, Finanzierung, Innenarchitektur und technischer Gebäudeausstattung sowie aus Wissenschaft und Medien.
Für die Bewertung waren fünf Aspekte ausschlaggebend: die Innovationskraft von Architektur und Gestaltung, die Einbettung des Projekts in sein Umfeld, Nachhaltigkeit und technische Neuerungen, die Eigenständigkeit des Hotelkonzepts sowie dessen wirtschaftliche Tragfähigkeit.
Linzer Hotelprojekt punktet mit Architektur und Technologie
Beim Arcotel Tabakfabrik (LEADERSNET berichtete u.a. hier) überzeugte insbesondere die Verbindung des neu errichteten Quadrill Towers (LEADERSNET berichtete u.a. hier und hier) mit dem historischen Gelände der ehemaligen Tabakfabrik. Der Entwurf des Architekturbüros Zechner & Zechner verbinde demnach moderne Architektur und Gebäudetechnik mit der industriellen Vergangenheit des Standorts.
"Das Ensemble der einst größten Tabakproduktion in Europa ist ein architektonischer Meilenstein, der mit dem Quadrill Tower und dem darin befindlichen Arcotel Tabakfabrik ein mutiges, zeitgenössisches Upgrade erhält", sagte Jury-Vorsitzender Andreas Martin. Auch die technische Umsetzung und die Einbindung regionaler Gestaltungselemente hätten das Gremium überzeugt. "Die hochmoderne BIM-Planung und die technologisch anspruchsvolle Umsetzung haben uns genauso überzeugt wie das Restaurant in über 100 Metern Höhe und das Design, das lokale Elemente wie das Linzer Blau als Akzentfarbe aufnimmt", so Martin weiter.
Das Vier-Sterne-Hotel wurde am 1. April 2026 im 109 Meter hohen Quadrill Tower eröffnet und verfügt über 189 Zimmer sowie 1.000 Quadratmeter Konferenzfläche. Zu den Besonderheiten zählt das Q27 im 27. Stock, das mit Restaurant, Bar, Lounge und Terrasse einen Rundumblick über Linz bietet. Im Interieur wird die Industriegeschichte unter anderem durch Sichtbeton und Metallelemente aufgegriffen.
Martin Lachout, CEO der Arcotel Hotel AG, sieht in der Auszeichnung eine Bestätigung des eingeschlagenen Weges. Man habe ein modernes Hotel schaffen wollen, das sich in das Kreativzentrum der Stadt einfüge und zugleich zur touristischen Entwicklung von Linz beitrage. "Wir sind stolz, dass dieser Ansatz nicht nur bei den Gästen, sondern auch bei einer renommierten Fachjury ankommt", so Lachout, der sich auch im Namen von Arcotel-Eigentümerin Renate Wimmer bei der Jury bedankte.
Wiener Hotel Schani City unter den Gewinnern
Mit dem Hotel Schani City in der Wiener Leopoldstadt wurde ein weiteres österreichisches Projekt ausgezeichnet. Das Haus ist der fünfte Standort der Schani Hotels in Wien und wurde Ende April 2026 offiziell eröffnet (LEADERSNET berichtete).
Hinter der Hotelgruppe stehen unter anderem Alexander Komarek, Co-Founder der Schani Hotels, und Benedikt Komarek, CEO & Co-Founder der Schani Hotels. Das Hotel im zweiten Wiener Gemeindebezirk verfügt über 126 Zimmer und verbinde zeitgemäße Architektur mit einem Gestaltungskonzept, das auf Naturmaterialien, Begrünung und Kunst setzt.
Für die Innenarchitektur zeichnet AllesWirdGut verantwortlich, die Architektur stammt von Hoppe+Partner. Zu den Besonderheiten gehören ein begrünter Innenhof, das gastronomische Angebot im "Hidden Room" sowie eine kuratierte Kunstsammlung. Auch die Geschichte des Standorts wurde in der Konzeption berücksichtigt: Das Gebäude entstand auf einem Grundstück des jüdisch-orthodoxen Vereins "Adass Jisroel". Darüber hinaus verfügt das Hotel über ein EU-GreenBuilding-Zertifikat.
www.arcotel.com
www.schanihotels.com
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