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Spatenstich für neues Projekt in Wien-Alsergrund

Raiffeisen Wohnbau hat am Montag (11. Mai 2026) den offiziellen Startschuss für ein neues Wohnbauprojekt in der Wiener Augasse gegeben. Im Alsergrund entstehen in den kommenden Monaten insgesamt 81 Wohnungen.

Das Projekt

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen rund 39 und 163 Quadratmetern und umfassen zwei bis fünf Zimmer. Damit richtet sich das Projekt laut Raiffeisen Wohnbau sowohl an Eigennutzer:innen als auch an Anleger:innen. Fast alle Einheiten sind mit privaten Freiflächen wie Balkonen, Loggien, Terrassen oder Gärten ausgestattet.

Zur Anlage gehört außerdem eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Zusätzlich sind Vorkehrungen für E-Ladestationen geplant.

Die Lage

Das Projekt entsteht in der Augasse 17 in einer verkehrsarmen Seitengasse nahe dem geplanten Bildungszentrum "Campus Althangrund". Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt unter anderem über die Straßenbahnlinie D sowie die fußläufig erreichbare Station Spittelau mit Anschluss an die Linien U4 und U6.

Spatenstich für neues Projekt in Wien-Alsergrund © JamJam

"Mit diesem neuen Projekt ist es Raiffeisen Wohnbau gelungen, stark nachgefragten Wohnraum im Herzen der Stadt zu schaffen. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum geplanten Bildungscampus Althangrund bietet sich dieses Projekt auch hervorragend für Anleger:innen an", sagt Alexander Schmidecker, CEO der Raiffeisen Leasing, in deren Eigentum die Marke Raiffeisen Wohnbau steht.

Nachhaltige Energiekonzepte

Bei der Planung soll laut Unternehmen besonderes Augenmerk auf funktionale Grundrisse und nachhaltige Energiekonzepte gelegt werden.

"Wie immer bei unseren Quality-Living-Projekten, war uns auch hier in der Augasse wichtig, dass wir gut durchdachte Grundrisse anbieten, die die Bedürfnisse der künftigen Bewohner:innen abbilden. Durch die geplante Photovoltaikanlage sowie die Beheizung und Temperierung über Bauteilaktivierung mit einer Luft-Wärmepumpe und Fernwärme, möchten wir dazu beitragen, dass die Betriebskosten des Objekts langfristig reduziert werden", so Gerhild Bensch-König, Geschäftsführerin von Raiffeisen Wohnbau.

Die Preise

Die Preise starten bei 329.300 Euro für eine rund 40 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis zu 1.962.900 Euro für eine 160 Quadratmeter große Vierzimmerwohnung. 

Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2028 vorgesehen.

LEADERSNET war beim Spatenstich. Einen Eindruck können Sie sich hier machen. 

www.raiffeisen-wohnbau.at